Omschrijving

Geheel pand (403m²) als enige woonhuis in een rij horeca- en winkelobjecten waaronder Albert Heijn op bijzondere locatie t.o. de Westerkerk. 3 zelfstandige woningen met daarnaast meerdere verhuurbare B&B units. Geheel leeg op te leveren met uitzondering van de verhuurde woning op de eerste verdieping met zolderkamer. Begane grond en souterrain betreft een eig./bew. met tuin Zuid (27m²). Veel mogelijkheden waaronder naast eigen bewoning ook exploitatiemogelijkheden en herontwikkeling. Gemeentemonument.

Inleiding
Westermarkt is super centraal gelegen tussen Prinsengracht en Keizersgracht met o.a. Westerkerk en Anne Frankhuis als hotspots. Het herenhuis is gelegen aan de zuidkant met openbaar vervoeraansluitingen voor de deur en naast gelegen supermarkt.

Indeling
Zelfstandige woning thans eigenaar/bewoner over beletage met 2 woonkamers met keuken en achterste gedeelte van het souterrain waarin slaapkamer met badkamer. In het souterrain zijn 2 B&B units gemaakt. Tuin (Zuid) en patio als buitenruimtes.
Eerste verdieping: 4 kamer woning met zolderkamer welke is verhuurd € 552,23 p.m.. Huur per jaar € 6.626,76.
Tweede verdieping: 4 kamer woning.
Zolderverdieping: zolderkamer leeg en eventueel als B&B te verhuren.

Afwerking
Het gehele pand is nog voorzien ornamenten plafonds en marmeren schouwen alsmede verschillende architectonische originele details zoals en-suite deuren en kastpartijen.

Verwarming
Souterrain en bel-etage en 1e verdieping zijn voorzien van c.v. Tweede verdieping is voorzien van gaskachels.