Ank Van Der Moerstraat 32 A in Amsterdam 1065 LH: Appartement.

Omschrijving

Begane grond appartement (72 m² GO) met tuin (west) en tuinhuis (9m²). Nieuw gebouwd in 2018, dus met meest moderne materialen en met duurzame oplossingen. Twee kamers en bruikbare ruimte in het tuinhuis. Moderne luxe open keuken. Het kleinschalige complex bestaat verder uit nog 3 kleinere appartementen en is gelegen op de hoek van een rij gelijksoortige woonhuizen waardoor ruimtelijk...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Ank Van Der Moerstraat 32 A in Amsterdam 1065 LH

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Begane grond appartement (72 m² GO) met tuin (west) en tuinhuis (9m²). Nieuw gebouwd in 2018, dus met meest moderne materialen en met duurzame oplossingen. Twee kamers en bruikbare ruimte in het tuinhuis. Moderne luxe open keuken. Het kleinschalige complex bestaat verder uit nog 3 kleinere appartementen en is gelegen op de hoek van een rij gelijksoortige woonhuizen waardoor ruimtelijk uitzicht over openbaar groen met waterpartij. Gelegen in rustig woongedeelte van Slotervaart-zuid, vlakbij Sloterplas en Sloterpark. Voor de boodschappen gaat u naar het Sierplein eveneens op loopafstand. Binnen het complex zijn andere appartementen eveneens te koop al dan niet gecombineerd met elkaar. Zie daarvoor overige aanbod met omschrijvingen.

Ank van der Moerstraat 32-A
Indeling
Entree via gemeenschappelijk portaal. Achter de eigen voordeur bevindt zich een hal van waar uit de lichte woonkamer met open keuken te bereiken zijn. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met tussen de slaapkamer en woonkamer, de badkamer. Aan de andere kant van de hal bevinden zich wasmachine ruimte en afzonderlijk toilet.

Keuken
De keuken met zowel boven- als onderkastjes is van luxe kwaliteit met o.a. een groot en praktisch kookeiland. Het vrijstaande fornuis is v.v. 3 verschillende soorten ovens en een 7-pits gaskookplaat. Verder is de afzuigkap op afstand bedienbaar en zijn er een losse koelkast, wijnklimaatkast en vaatwasser aanwezig.

Sanitair
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Afzonderlijke toiletruimte met fonteintje. Beide sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met grijze plavuizen en witte wandtegels.

Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin is voorzien van een tuinhuis welke o.a. gebruikt kan worden als thuiskantoor. De tuin bevat een "achterom" en is gericht op het westen. Ook is deze voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting.

Afwerking en technische installaties
Gegeven het recente bouwjaar is de uitvoering van moderne- hoge kwaliteit. Met uitzondering van de sanitaire ruimtes is de woning voorzien van een gietvloer met epoxy laag. De combi ketel (Intergas HREco 30, bj:2018) voorziet het appartement van warm water en vloerverwarming. De kast waar deze installatie bevestigd, is ook de locatie waar de mechanische ventilatie zich bevindt en de opstelplaats van de wasmachine. De hardhouten kozijnen en de tevens hardhouten openslaande deuren naar de tuin zijn voorzien van HR++ beglazing (2018). In de woonkamer is een airco installatie aanwezig (bj:2022).

Oplevering
Oplevering in overleg.

Ground floor apartment (72 m² GO) with garden (west) and garden house (9m²). Newly built in 2018, so with the most modern materials and with sustainable solutions. Two rooms and usable space in the garden house. Modern luxury open kitchen. The small-scale complex also consists of 3 smaller apartments and is located on the corner of a row of similar residential houses, providing a spatial view of public greenery with a water feature. Located in a quiet residential area of Slotervaart-zuid, near Sloterplas and Sloterpark. For groceries, go to the Sierplein, also within walking distance. Other apartments within the complex are also for sale, whether or not combined with each other. See other offers with descriptions.

Ank van der Moerstraat 32-A
Layout
Entrance through common portal. Behind the private front door is a hall from which the bright living room with open kitchen can be reached. The bedroom is located at the front with the bathroom between the bedroom and living room. On the other side of the hall are the washing machine room and separate toilet.

kitchen
The kitchen with both upper and lower cabinets is of luxurious quality, including a large and practical cooking island. The freestanding stove is equipped with 3 different types of ovens and a 7-burner gas hob. Furthermore, the extractor hood can be operated remotely and there is a separate refrigerator, wine climate cabinet and dishwasher.

Sanitary
The bathroom has a bath, walk-in shower and a washbasin. Separate toilet room with fountain. Both sanitary areas are finished with gray tiles and white wall tiles.

Outdoor space
The beautifully landscaped garden is equipped with a garden house which can be used as a home office, among other things. The garden contains a "back entrance" and is oriented to the west. It is also equipped with electricity and a water connection.

Finishing and technical installations
Given the recent year of construction, the design is of modern high quality. With the exception of the sanitary areas, the house has a cast floor with an epoxy layer. The combi boiler (Intergas HREco 30, year: 2018) provides the apartment with hot water and underfloor heating. The cabinet where this installation is mounted is also the location where the mechanical ventilation is located and where the washing machine is installed. The hardwood frames and the hardwood patio doors to the garden are fitted with HR++ glazing (2018). There is an air conditioning installation in the living room (year: 2022).

Delivery
Delivery in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.222,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 285 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HREco 30 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (NH) Sectie D Perceelnummer 12450 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.251,93 per jaar