Ank Van Der Moerstraat 32 B in Amsterdam 1065 LH: Appartement.

Omschrijving

Appartement (22 m² GO) op eerste verdieping met dakterras (west). Nieuw gebouwd in 2018, dus met meest moderne materialen en met duurzame oplossingen. Studio voorzien van alle gemakken voorzien. Het kleinschalige complex bestaat verder uit nog 3 appartementen en is gelegen op de hoek van een rij gelijksoortige woonhuizen waardoor ruimtelijk uitzicht over openbaar groen met waterpartij. Gelegen in...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 22 m² Aantal kamers 1

Lees meer

Foto's

Ank Van Der Moerstraat 32 B in Amsterdam 1065 LH

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Appartement (22 m² GO) op eerste verdieping met dakterras (west). Nieuw gebouwd in 2018, dus met meest moderne materialen en met duurzame oplossingen. Studio voorzien van alle gemakken voorzien. Het kleinschalige complex bestaat verder uit nog 3 appartementen en is gelegen op de hoek van een rij gelijksoortige woonhuizen waardoor ruimtelijk uitzicht over openbaar groen met waterpartij. Gelegen in rustig woongedeelte van Slotervaart-zuid, vlakbij Sloterplas en Sloterpark. Voor de boodschappen gaat u naar het Sierplein eveneens op loopafstand. Binnen het complex zijn andere appartementen eveneens te koop al dan niet gecombineerd met elkaar. Zie daarvoor overige aanbod met omschrijvingen.

Ank van der Moerstraat 32-B
Indeling
Entree, keuken, badkamer, woon-/slaapkamer, dakterras. Het onderscheid tussen de slaap- en woonruimte wordt gemaakt door een kast de als roomdivider fungeert.

Keuken
Het keukentje is voorzien van zowel boven- als onderkastjes en is tevens de opstelplaats voor de wasmachine. Het is voorzien van een inductie kookplaat en losse combioven.

Sanitair
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. De sanitaire ruimte is afgewerkt met zwarte plavuizen en witte wandtegels.

Buitenruimte
Op het dak van de aanbouw van de benedenwoning bevindt zich een dakterras van 13m². Het terras bevat op dit moment geen omheining en is gericht op het westen.

Afwerking en technische installatie
Het warm water en de verwarming worden voorzien d.m.v. een CV- combiketel (Intergas HREco 30 bj:2018). Door de gehele studio ligt een laminaat vloer. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing (2018).

Oplevering
Oplevering leeg en in overleg.

Bijzonderheden
De huurprijs valt in de vrije sector wegens ligging in COROP-gebied
De kast toegankelijk vanaf de overloop kan bij de woning worden getrokken. Dit dient nog wel vastgelegd te worden.

Apartment (22 m² GO) on the first floor with roof terrace (west). Newly built in 2018, so with the most modern materials and with sustainable solutions. Studio equipped with all comforts. The small-scale complex also consists of 3 apartments and is located on the corner of a row of similar residential houses, providing a spatial view of public greenery with a water feature. Located in a quiet residential area of Slotervaart-zuid, near Sloterplas and Sloterpark. For groceries, go to the Sierplein, also within walking distance. Other apartments within the complex are also for sale, whether or not combined with each other. See other offers with descriptions.

Ank van der Moerstraat 32-B
Layout
Entrance, kitchen, bathroom, living/bedroom, roof terrace. The distinction between the sleeping and living area is made by a cupboard that functions as a room divider.

kitchen
The kitchen is equipped with both upper and lower cabinets and is also the place for the washing machine. It is equipped with an induction hob and separate combi oven.

Sanitary
The bathroom has a walk-in shower, a washbasin with furniture and a toilet. The sanitary area is finished with black tiles and white wall tiles.

Outdoor space
On the roof of the extension of the ground floor apartment is a roof terrace of 13m². The terrace currently has no fence and is oriented to the west.

Finishing and technical installation
The hot water and heating are provided by means of a a central heating combi boiler (Intergas HREco 30 year: 2018). There is a laminate floor throughout the studio. The hardwood frames are equipped with HR ++ glazing (2018).

Delivery
Delivery empty and in consultation.

Particularities
The rent falls in the free sector due to its location in a COROP area
The cupboard accessible from the landing can be pulled into the house. This still needs to be determined.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 10.227,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 22 m² Inhoud 80 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HREco 30 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (5.3 m bij 2.56 m) Ligging hoofdtuin West Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (NH) Sectie D Perceelnummer 12450 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 385,- per jaar