Hortusplantsoen 14 -1

Omschrijving

Met alleen (tropische) planten en bomen als rustige overburen: Klein maar fijn appartement (36m²) met woonkamer, woonkeuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal als pied-a-terre maar ook geschikt voor twee (jonge) bewoners. Woonkamer met drie ramen breed uitzicht op het plantsoen en de Hortus Botanicus. Verwarming door eigen cv-installatie. Het pand is in 2007 gesplitst met een nieuwe fundering uit 2005. Een metro-ingang is heel dichtbij in de Hortustunnel, iets verder zijn Artis, de Stopera, de Hermitage aan de Amstel en supermarkten bij het Waterlooplein. Eigen grond!

Het pand Hortusplantsoen 14, oorspronkelijk gebouwd in 1822, is na vernieuwing van de fundering en ingrijpende renovatie in 2005, in 2007 gesplitst in 4 appartementsrechten, alle vier woningen. Door een wijziging van het reglement in 2008 is het uitoefenen van een vrij beroep toegestaan.

Achter de appartementsdeur op de eerste verdieping ligt een kleine hal met deuren naar de woonkamer aan de voorzijde, de badkamer en de keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken aan de achterzijde is de slaapkamer, ook aan de achterzijde, bereikbaar. De woonkamer is aan de voorzijde 5,31 meter en drie ramen breed, met prachtig uitzicht op het groen van de Hortus Botanicus. In de (woon)keuken staat een L-vormig keukenblok met onder- en bovenkastjes, een spoelbak, een vierpits gaskookplaat met daarboven een afzuig/recirculatiekap, en een koelkast. De badkamer bevat een wc, douche en wastafel.

De Vereniging van Eigenaars (VvE) bestaat uit 4 leden. De administratie wordt professioneel gedaan door VveGemak. De huidige VvE bijdrage, gebaseerd op de begroting 2022, is € 211,16 per maand. € 155,- daarvan is voor de reservefondsen o.a. voor het vervangen van de ramen naar nieuwe ramen met dubbel glas.

Het Hortusplantsoen is een oase van rust tegenover de Hortus Botanicus. Het Wertheimplantsoen, Artis, de Amstel, de Hermitage en de Stopera zijn vlakbij. In de Jodenbreestraat en op Waterlooplein zijn drie supermarkten en andere winkels. In de nabij gelegen ‘Hortustunnel’ onder de Weesperstraat bevindt zich een ingang van het metrostation Waterlooplein.

* Unieke, rustige locatie met uitzicht op het Hortusplantsoen en de Hortus Botanicus
* Eigen grond
* Nieuwe fundering in 2005
* Goede VvE met 4 leden
* Goed ingedeeld appartement, ideaal als pied-a-terre maar ook voor 2 jonge mensen
* Dichtbij metro-ingang, Artis, Stopera, Hermitage en Amstel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 10.416,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 211,16 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1822 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 36 m² Inhoud 120 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-05-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 211,16 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie O Perceelnummer 4956 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties