Waalsteeg 1 -3 in Amsterdam 1011 ER: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Wonen in het bruisend stadshart van Amsterdam, maar toch in een oase van rust? Dan is de Waalsteeg 1-3 de plek voor jou. Een oerdegelijk na-oorlogspand uit 1948 met on-Amsterdamse afmetingen!
De Waalsteeg is op loopafstand van de gezellige Nieuwmarkt, de Dam en het Centraal Station. Goede o.v.-verbindingen zijn aanwezig en dichtbij. Het huis is ook geschikt voor dubbele bewoning ... 2...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 209 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Wonen in het bruisend stadshart van Amsterdam, maar toch in een oase van rust? Dan is de Waalsteeg 1-3 de plek voor jou. Een oerdegelijk na-oorlogspand uit 1948 met on-Amsterdamse afmetingen!
De Waalsteeg is op loopafstand van de gezellige Nieuwmarkt, de Dam en het Centraal Station. Goede o.v.-verbindingen zijn aanwezig en dichtbij. Het huis is ook geschikt voor dubbele bewoning ... 2 ingangen en 2 huisnummers!
Met een dakterras wat beter een daktuin (66m²) genoemd kan worden kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht.

Het pand meet maar liefst 209m² en is verdeeld over 3 lagen, waar bovenop zich de daktuin bevindt.
De begane grond is een grote open ruimte met de woonkamer en de open keuken. Leuk detail aan de begane grond is het voorportaal bij de ingang welke afkomstig is uit een voormalige Portugese bioscoop.

Vanwege de vrije overspanning van bouwmuur naar bouwmuur kent het huis vele indelingsmogelijkheden.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De ruime overloop biedt eveneens ruimte aan een opstelplaats voor wasmachine en droger.

De tweede verdieping is wederom een grote open ruimte welke momenteel in gebruik is als atelier. Naast een apart toilet en een kitchenette is ook hier een slaapkamer te vinden. In het midden van de ruimte loopt er een vaste trap naar de fraai aangelegde daktuin. Eenmaal boven aangekomen is via de glazen plantenkas de rest van het dakterras bereiken.

Verdere bijzonderheden:
- Heel stadshuis op eigen grond.
- Bouwjaar: 1948.
- Op loopafstand van alle stedelijke voorzieningen.
- Energielabel D.
- Dak in 2020 vernieuwd.
- CV ketel (Remeha bj: 2020).
- Lariks houten vloer op de begane grond.
- Oplevering in overleg.

?
1.699 / 5.000
Vertaalresultaten
Vertaalresultaat
Want to live in the vibrant city center of Amsterdam, but still in an oasis of peace? Then Waalsteeg 1-3 is the place for you. A rock-solid post-war building from 1948 with un-Amsterdam dimensions!
The Waalsteeg is within walking distance of the pleasant Nieuwmarkt, Dam Square and Central Station. Good public transport connections are available and close by. The house is also suitable for double occupancy... 2 entrances and 2 house numbers!
With a roof terrace, which could better be called a roof garden (66m²), you can enjoy the outdoors in peace.

The building measures no less than 209m² and is spread over 3 layers, on top of which is the roof garden.
The ground floor is a large open space with the living room and the open kitchen. A nice detail on the ground floor is the porch at the entrance, which comes from a former Portuguese cinema.

Due to the free span from building wall to building wall, the house has many layout options.
The first floor has three bedrooms and a bathroom. The spacious landing also offers space for a washing machine and dryer.

The second floor is again a large open space that is currently used as a studio. In addition to a separate toilet and a kitchenette, there is also a bedroom here. In the middle of the room there is a staircase leading to the beautifully landscaped roof garden. Once you have arrived at the top, you can reach the rest of the roof terrace via the glass greenhouse.

Further details:
- Entire town house on private land.
- Year of construction: 1948.
- Within walking distance of all urban facilities.
- Energy label D.
- Roof renewed in 2020.
- Central heating boiler (Remeha built: 2020).
- Larch wooden floor on the ground floor.
- Delivery in consultation.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.300.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.220,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 80 m² Inhoud 717 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 66 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-11-2032 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (7.32 m bij 9.06 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Dakterras Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 7303 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom