Keizersgracht 117 -E

Omschrijving

Met dit aanbod heeft u de unieke mogelijkheid om naar eigen indeling en afwerking uw grachtenloft te creëren. Dit appartement is gelegen op de derde en hoogste verdieping van een gerestaureerd breed Rijksmonument. Oorspronkelijk als woonhuis gebouwd, echter nu deels in gebruik als kantoorruimte, zoals ook de onderhavige verdieping. Kleine vereniging van eigenaren waaronder een ander bewoond appartement. Naast verschillende dakkapellen vindt de lichttoetreding plaats door een flinke lichtstraat. Ten behoeve van een toekomstige woonbestemming zijn de installaties en leidingen al daarop ingericht. Dit gedeelte van de westelijke grachtengordel wordt beschouwd als een van de fraaiste, mede door de aanwezigheid van het bekende Huis met de Hoofden (nr. 123).

Indeling
Achter de hoofdentree treft u een fraaie entree afgewerkt met marmer, lijst en bijzonder stucwerk. De trap aan de achterzijde leidt naar de verschillende verdiepingen.
Ruime entree tot de loft op de tweede verdieping met garderobe. Binnentrap naar:
Derde verdieping: hal, toilet, keuken, (kantoor)ruimte aan de voorzijde met loggia, (kantoor)ruimte aan de achterzijde.
Indelingsvoorstellen voor transformatie naar woonruimte zijn beschikbaar.
Deur met daarachter een trap naar dakluik met toegang tot betegeld gedeelte van het platte dak.

Keuken
De huidige keuken bestaat uit een eenvoudig Bruynzeel keukenblok met een close-in boiler, combi-oven.

Afwerking
De gehele ruimte is thans ingedeeld met een degelijke scheidingswand voorzien van beglazing. Het keukengedeelte is afgewerkt met een cementvloer voorzien van vloerverwarming.
Balkenplafond onderbroken door een lichtstraat.
De vloer van de kantoorgedeelten is afgewerkt met generfde delen vanuit gesloopte treinwagons.
Toilet is voorzien van witte tegels en een fontein.

Technische installatie
Meerdere ventilatie-units, c.v.-ketel, centrale verwarming, radiatoren waarvan enkele met thermostatische kranen, kabelgoten, vloerverwarming in keukengedeelte (niet functioneel).

Bestemmingen
Het pand voorziet in de huisvesting van een woonruimte en thans drie gebruikers voor kantoor. De bestemming in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen is woonfunctie en kantoorfunctie. In de wijziging splitsingsakte is de bestemming aangemerkt als woning met kantoorruimte. Volgens het omgevingsloket is de publiekrechtelijke bestemming gemengd -1 met aanduiding orde 1.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.090,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 126,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1618 Bouwjaar toelichting Gerestaureerd in 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Inhoud 389 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Kantoorruimte Huidige bestemming Woonruimte, bedrijfsruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 126,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie M Perceelnummer 6236 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties