Omschrijving
Gerenoveerd, ruim 4-kamer appartement (100m²) op de begane grond met een grote zonnige tuin (ca. 80m²), gelegen in een rustige straat tegenover het Vondelpark op Eigen Grond, in een goed onderhouden pand. Heerlijk (gezins)appartement met o.a. een nieuwe luxe keuken en een kelder.Indeling:
Entree met tochtportaal, hal met toilet, slaapkamer aan de voorzijde, ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Gerenoveerd, ruim 4-kamer appartement (100m²) op de begane grond met een grote zonnige tuin (ca. 80m²), gelegen in een rustige straat tegenover het Vondelpark op Eigen Grond, in een goed onderhouden pand. Heerlijk (gezins)appartement met o.a. een nieuwe luxe keuken en een kelder.Indeling:
Entree met tochtportaal, hal met toilet, slaapkamer aan de voorzijde, ruime doorzon-woonkamer (plafondhoogte 3,05m) met een nieuwe grote woonkeuken (2021) v.v. diverse apparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin (aangelegd in 2017). Grote werk-/speelhoek met voorraadkast met toegang tot een bergkelder (ca. 30m2) met een plafondhoogte van 1,70m2, slaapkamer aan de achterzijde, vernieuwde badkamer (2016) met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Wasmachine-/cv-kast en een derde ruime slaapkamer aan de achterzijde. De tuin op het Noordwesten krijgt zon vanaf de middag.
Het pand ligt schuin tegenover de ingang van het Vondelpark. Vele winkels en leuke horeca (Restaurant Riot, Fijnkost en Parallel Amsterdam) zijn in twee richtingen in de buurt (o.a. Amstelveenseweg en Overtoom, maar ook C. Schuystraat en J.P. Heijestraat). De sportschool is letterlijk om de hoek en de uitvalswegen naar de ringweg A-10 zijn zeer nabij via het Surinameplein.
Bijzonderheden:
- Eigen Grond (210m2)
- Gezonde goede VvE
- Administrateur: Van Bladeren BV
- MJOP aanwezig
- Servicekosten: euro 223,- p.m.
- Oplevering: uiterlijk 1-10-2024
Renovated, spacious 4-room apartment (100m²) on the ground floor with a large sunny garden (approx. 80m²), located in a quiet street opposite the Vondelpark on Freehold Land, in a well-maintained building. Lovely (family) apartment with a new luxury kitchen, basement, and potential for expansion in the back.
Layout:
Entrance with vestibule, hallway with toilet, bedroom at the front, spacious living room with a ceiling height of 3.05m with a new large kitchen (2021) equipped with various appliances and double doors to the backyard (landscaped in 2017). Large work/play area with pantry cupboard with access to the basement (approx. 30m2) with a ceiling height of 1.70m2, bedroom at the rear, renovated bathroom (2016) with a shower, bathtub, and washbasin. Washer/boiler cupboard and a third spacious bedroom at the rear. The garden (facing Northwest) receives sun from the afternoon onwards.
The building is diagonally opposite the entrance to the Vondelpark. Many shops and nice eateries (Restaurant Riot, Fijnkost, and Parallel Amsterdam) are nearby in two directions (including Amstelveenseweg and Overtoom, but also C. Schuystraat and J.P. Heijestraat). The gym is literally around the corner, and the access roads to the A-10 ring are very close via Surinameplein.
Particularities:
- Freehold Land (210m2)
- Healthy good Owners Association (VvE)
- VvE permission for rear extension
- Administrator: Van Bladeren BV
- Long-term maintenance plan (MJOP) available
- Service costs: €223,- per month
- Delivery: no later than 1-10-2024
Layout:
Entrance with vestibule, hallway with toilet, bedroom at the front, spacious living room with a ceiling height of 3.05m with a new large kitchen (2021) equipped with various appliances and double doors to the backyard (landscaped in 2017). Large work/play area with pantry cupboard with access to the basement (approx. 30m2) with a ceiling height of 1.70m2, bedroom at the rear, renovated bathroom (2016) with a shower, bathtub, and washbasin. Washer/boiler cupboard and a third spacious bedroom at the rear. The garden (facing Northwest) receives sun from the afternoon onwards.
The building is diagonally opposite the entrance to the Vondelpark. Many shops and nice eateries (Restaurant Riot, Fijnkost, and Parallel Amsterdam) are nearby in two directions (including Amstelveenseweg and Overtoom, but also C. Schuystraat and J.P. Heijestraat). The gym is literally around the corner, and the access roads to the A-10 ring are very close via Surinameplein.
Particularities:
- Freehold Land (210m2)
- Healthy good Owners Association (VvE)
- VvE permission for rear extension
- Administrator: Van Bladeren BV
- Long-term maintenance plan (MJOP) available
- Service costs: €223,- per month
- Delivery: no later than 1-10-2024
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 925.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.250,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 223,00
Servicekosten
€ 223,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1921
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
360 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
80 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-05-2026
Isolatie
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (9.4 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Keuken uit 2021
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 223,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Perceelnummer
10675
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.