Omschrijving
Heerlijk familiehuis (146m2) verdeeld over 3 woonlagen met 2 balkons, een inpandige garage (15m2) en een tuin op het Zuiden (37m2), gelegen in een groene wijk nabij het Amstelpark en de Kleine Wetering, alsmede het winkelcentrum aan de Kastelenstraat. De woning is zeer ruim opgezet en biedt tal van mogelijkheden zoals de combinatie wonen met werkruimte of praktijk aan huis....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Heerlijk familiehuis (146m2) verdeeld over 3 woonlagen met 2 balkons, een inpandige garage (15m2) en een tuin op het Zuiden (37m2), gelegen in een groene wijk nabij het Amstelpark en de Kleine Wetering, alsmede het winkelcentrum aan de Kastelenstraat. De woning is zeer ruim opgezet en biedt tal van mogelijkheden zoals de combinatie wonen met werkruimte of praktijk aan huis.INDELING
Entree op de begane grond, tochtportaal, ruime hal met toegang tot twee ruime slaapkamers met toegang tot de achtertuin (Zuid). Stookruimte en een inpandige garage (voor 1 auto) met een zijdeur en overheaddeur.
Via vaste trap naar de 1e verdieping: overloop met toegang tot de woonkamer met open keuken (Poggenpohl). De lichte L-vormige woonkamer heeft een open haard en aan de achterzijde een breed balkon op het Zuiden en aan de voorzijde een loggia met een bijzonder glas-in-lood kunstwerk van kunstenaar Grotjohann.
Trap naar de 2e verdieping: overloop met toilet, royale master-bedroom met toegang tot een balkon aan de achterzijde met doorzicht richting de Kleine Wetering. Aan de voorzijde een comfortabele slaapkamer en een ruime sauna met douche. De badkamer ligt in het midden met wastafel en een ligbad met douchefunctie.
LIGGING
De woning is gelegen in een groene- en kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen, het winkelgebied Buitenveldertselaan en het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, (internationale) scholen, diverse sportfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden zoals het Amstelpark of het Amsterdamse Bos.
BEREIKBAARHEID
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A2/A4/A10), Schiphol, Zuid-As, het centrum van Amsterdam, Stadshart Amstelveen, de VU, het Amsterdamse Bos, Amstelpark en de RAI WTC. Parkeren kan direct voor de deur.
BIJZONDERHEDEN
- De woning is gelegen op erfpachtgrond; de jaarlijkse vaste canon bedraagt thans € 179,24 t/m 15-09-2035;
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd;
- 4 slaapkamers;
- Garage inpandig;
- Sauna;
- Oplevering: kan per direct (As-is/Where-is).
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.623,29
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
485 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Sauna
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
11-04-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Radson (Gasketel uit 1992, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
37 m² (6.81 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Parkeeroppervlakte
15 m² (539 bij 287)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceelnummer
1323
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 179,24 per jaar met optie tot afkopen
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.