Amsteldijk 80 -I

Omschrijving

Luxe afgewerkt 4-kamer appartement (79m2) met hoge plafonds gelegen in een statig pand met fantastisch uitzicht over de Amstel.
De woning (en het gehele pand) is in 2010 gerenoveerd en heeft een bijzondere indeling doordat de woning aan de achterzijde breder is (maar liefst 9 meter) en er drie slaapkamers zijn waarvan de zijkamer de kleinste is. De kamer-en-suite met stijlvolle glas-in-lood schuifdeuren geven sfeer en bieden de mogelijkheid om woonkamer en woonkeuken desgewenst van elkaar af te sluiten. Door de gehele woning ligt een prachtige visgraatparketvloer met zwarte bies. De woonkeuken bevat een keukenblok uit 2010 voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, ijskast met vriesvak en combi-magnetron. De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche met regendouche en handdouche, duo ligbad, handdoekradiator, wastafel en wasmachineaansluiting (wasmachine aanwezig). De voor- en achtergevel bevatten hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Indeling, zie hiervoor ook de beschikbare plattegrond:
Entree; hal; fraaie open woonkeuken; een riante badkamer; kleine zijkamer met fraaie houten plankenwand en meterkast; woonkamer voorzijde met klein balkon en twee vaste kasten; aan de achterzijde bevinden zich nog een grote slaapkamer met royale kastenwand en een praktische extra (slaap)kamer in de uitbouw.

Huurprijs & contract
De huurprijs is inclusief vergoeding voor aanwezige 'stoffering' (houten vloer) en wasmachine, maar exclusief rioolrecht, gas, elektra, water en de gebruikelijke gemeentelijke gebruikers belastingen. Er zijn geen service kosten. Het appartement is op korte termijn beschikbaar voor bepaalde tijd: minimaal één jaar en maximaal twee jaar. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. Geen contractkosten voor huurder. Er zal een huurcontract worden opgesteld gebaseerd op het model van de ROZ. De huur wordt jaarlijks aangepast per 1 juli op basis van prijsindexcijfers van het CBS. Roken is niet toegestaan. Geen huisdieren. Geen (contract)kosten voor huurder.

ENGLISH
Luxuriously finished 4-room apartment (79 m2) with high ceilings located in a stately building with fantastic views over the Amstel.
The house (as well as the entire building) was renovated in 2010 and has a special layout because the house at the rear is wider (no less than 9 meters) and there are three bedrooms, the side room of which is the smallest. The room-en-suite with stylish stained glass sliding doors give a nice atmosphere and offer the possibility to close off living room and kitchen if desired. Throughout the house there is a beautiful herringbone parquet floor with black trim. The kitchen diner contains a kitchen unit from 2010 with built-in appliances such as a dishwasher, gas hob, extractor hood, fridge with freezer compartment and combi microwave. The luxurious bathroom has a toilet, walk-in shower with rain shower and hand shower, duo bath, towel radiator, sink and washing machine connection (washing machine available). The front and rear façades contain hardwood frames with insulating glazing.

Layout (floor plan is available):
Entrance; hall; beautiful open kitchen; a spacious bathroom; small side room with beautiful wooden plank wall and meter cupboard; living room front with stunning view and a lovely, small balcony (two closets available); at the rear there is another large bedroom with generous cupboards and a practical extra (bed) room in the extension.

Rent & contract
The rental price includes reimbursement for existing 'upholstery' (wooden floor) and washing machine, but excluding sewerage, gas, electricity, water and the usual municipal user taxes. There are no service costs. The apartment is available for a limited time: a minimum of one year and a maximum of two years. The deposit is 2 months rent. No contract costs for the tenant. A rental contract will be drawn up based on the ROZ model. The rent is adjusted annually from 1 July on the basis of price index figures from Statistics Netherlands. Smoking is not permitted. No pets. No (contract) costs for the tenant.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.250,- per maand Prijs per m² € 28,48 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1893 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Inhoud 284 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 11778 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties