Omschrijving
Waterpoortsteeg 9 = Geldersekade 52-II+III+IV is een comfortabel en sfeervol dubbel bovenhuis met vliering. Totaal 115 m² vloeroppervlak. Het omvat een woonkamer, een royale woonkeuken, twee grote slaapkamers waarvan één met vliering, en een kleine logeerkamer met een zonplek door grote openslaande dakramen. Badkamer met ligbad en wc en een aparte tweede wc. Het pand en de fundering zijn rond 1975...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1650 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Waterpoortsteeg 9 = Geldersekade 52-II+III+IV is een comfortabel en sfeervol dubbel bovenhuis met vliering. Totaal 115 m² vloeroppervlak. Het omvat een woonkamer, een royale woonkeuken, twee grote slaapkamers waarvan één met vliering, en een kleine logeerkamer met een zonplek door grote openslaande dakramen. Badkamer met ligbad en wc en een aparte tweede wc. Het pand en de fundering zijn rond 1975 geheel vernieuwd. Het appartement is in 2006 ingrijpend gerenoveerd. Kleine VvE met 3 leden. Goed onderhouden pand op eigen grond! Nieuwmarkt en Centraal station op loopafstand (250-350 meter).Het hoekpand dateert oorspronkelijk uit midden 17de eeuw. Rond 1975 is het pand geheel nieuw opgetrokken en daarbij ook voorzien van een nieuwe fundering. Vervolgens is het pand gesplitst in drie appartementsrechten. De straatdeur naar de twee bovenste appartementen is aan de zijkant van het pand, in de Waterpoortsteeg.
Achter de appartementsdeur op de tweede verdieping ligt de woonkamer met drie ramen uitzicht op de Geldersekade. Een korte gang met een wc, gaat naar de woonkeuken aan de achterzijde met zijramen aan de steeg. Vanuit de woonkamer start de trap naar de derde verdieping uitkomend op een overloop. Aan de voorzijde van de derde verdieping ligt een hoge slaap/werkkamer met entresol met kasten (en slaapmogelijkheid). Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer. Vanuit de overloop zijn de badkamer en de cv-kast bereikbaar en start de vaste trap naar de vliering aan de achterzijde. De vliering heeft stahoogte ter plaatse van de nok en is een knusse logeerkamer met twee grote dakramen gericht op het Zuidwesten, die geheel geopend kunnen worden zodat binnen een zonnige loggia ontstaat.
Kleine VvE met drie leden. September 2019 circa € 19.000,= in kas. Het appartement ligt op 250 meter van de Nieuwmarkt met een kleine AH en gezellige horeca met terrassen. Op de zeedijk zijn allerlei kleine winkels voor dagelijkse boodschappen. Het Centraal Station en de Noordzuidlijn liggen op 350 meter.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.652,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1650
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
345 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wasmachineaansluiting, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Perceelnummer
7734
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.