Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wilhelminastraat 95 Iii in Amsterdam 1054 VZ

Wilhelminastraat 95 III

1054 VZ Amsterdam
Vraagprijs € 850.000,- k.k.

Omschrijving

RUIMTE EN LICHT! Goed onderhouden DUBBEL BOVENHUIS (125 m2) met balkon en DAKTERRAS, gelegen in karakteristiek pand op een van de leukste plekjes in De Helmersbuurt. EIGEN GROND. Via het Staringplein en de Kattenlaan loop je zo het Vondelpark in en een overvloed aan geweldige horeca, winkels en ov voorzieningen bevinden zich om de hoek. En toch ervaar je hier de rust van een gezellige dorpsbuurt....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

RUIMTE EN LICHT! Goed onderhouden DUBBEL BOVENHUIS (125 m2) met balkon en DAKTERRAS, gelegen in karakteristiek pand op een van de leukste plekjes in De Helmersbuurt. EIGEN GROND. Via het Staringplein en de Kattenlaan loop je zo het Vondelpark in en een overvloed aan geweldige horeca, winkels en ov voorzieningen bevinden zich om de hoek. En toch ervaar je hier de rust van een gezellige dorpsbuurt. Kom kijken en ervaar het zelf.

Het pand uit 1903 is goed onderhouden: in 2009 is de voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd, het dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking en zijn er nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing geplaatst aan de voor- en acchterzijde.

Heerlijk om de ruimte te hebben! De derde verdieping bestaat uit één grote, loftachtige ruimte van 60 m2 met royale woonkamer en luxe leefkeuken (Poggenpohl, 2009). De keuken is ruim opgezet met kastenwand en is van alle gemakken voorzien zoals onder meer een Miele stoomoven, oven/magnetron, vaatwasser en Quooker. Het brede balkon aan de achterzijde en Franse balkon aan de voorzijde maken deze verdieping af. De buitenruimtes en daklichten geven de woning een ruimtelijk gevoel en zorgen voor een optimale lichtinval.

De bovenverdieping heeft een goede indeling met onder andere een lichte, ruime overloop en twee royale slaapkamers over de gehele breedte. De moderne badkamer (2009) bevat een hydromassage ligbad, een inloopdouche met glazen wand en een natuurstenen vloer. Op het DAKTERRAS kan de gehele dag worden genoten van de zon en het vrije uitzicht. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een bbq of een drankje onder de sterrenhemel.

Indeling:
Tweede verdieping: entree met garderobe en rechte trap naar derde verdieping;
Derde verdieping: open ruimte met woonkamer voorzijde en keuken achterzijde; trap naar vierde verdieping in de woonkamer; balkon achterzijde en Frans balkon voorzijde;
Vierde verdieping: ruime overloop met daklicht (toegang dakterras); slaapkamer voorzijde met dakkapel; badkamer met daklicht en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoek radiator; separaat toilet met fonteintje; bergkast met aansluiting voor wasmachine en cv ketel; slaapkamer achterzijde.
Het dakterras is bereikbaar via de vaste trap vanuit de overloop.

Overige bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Actieve, kleine VvE met informeel karakter € 75,- per maand servicekosten;
- Dubbel glas aan voor- en achterzijde;
- In 2010 is het pand met vergunning gesplitst in 4 appartementsrechten.

*******************************************************
ENGLISH TRANSLATION
SPACE AND LIGHT! Well maintained DOUBLE UPPER HOUSE (125 m2) with balcony and roof terrace, located in a characteristic building on one of the nicest spots in De Helmersbuurt. OWN GROUND. Via Staringplein and Kattenlaan you can walk straight into the Vondelpark and many great restaurants, shops and public transport facilities are around the corner. And yet you experience the tranquility of a pleasant village neighborhood here.

The building from 1903 is well maintained: in 2009 the facade was cleaned, the roof was insulated and provided with a new covering plus the hardwood frames with insulating glazing were placed.

The third floor is a loft-like space of 60 m2 with a living room and luxury kitchen (Poggenpohl, 2009). The kitchen is fully equipped including a steam oven, oven/microwave, dishwasher and a Quooker (boiling tapwater). The wide balcony at the rear and French balcony at the front complete the picture. The outdoor spaces and skylights give the home a spacious feel and ensure optimum light.

The upper floor has a good layout including a light, spacious landing and two spacious bedrooms over the entire width. The modern bathroom (2009) contains a hydromassage bathtub, a walk-in shower with glass wall and a natural stone floor. On the ROOFTERRACE you can enjoy the sun and the great cityviews. An ideal place for a bbq with friends and family or a late drink under the starry sky.

Layout:
Second floor: entrance with wardrobe and straight staircase to third floor;
Third floor: open space with living room front and kitchen rear; stairs to fourth floor in the living room; balcony rear and French balcony front;
Fourth floor: spacious landing with skylight (roof terrace access); bedroom front with dormer window; bathroom with skylight and equipped with bath, walk-in shower, sink and towel radiator; separate toilet with hand basin; storage cupboard with connection for washing machine and central heating boiler; rear bedroom.
The roof terrace is accessible via the fixed staircase from the landing.

Other details:
- Own ground;
- Active, small VvE with an informal character € 75 per month service charge;
- Double glass on front and back;
- In 2010, the building was split into 4 apartment rights.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6863 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.