Tweede van Swindenstraat 188 III

Omschrijving

Wonen in een statig pand op een prachtig plekje in Oost! Goed onderhouden appartement met veel lichtinval in fraai pand uit 1893 op EIGEN GROND, om de hoek bij de Dappermarkt, het Oosterpark en Artis! Hier woon je in een rustige, groene straat met gezelligheid om de hoek; vanuit de de voordeur loop je linksaf zo het Dapperplein op met zijn vele restaurantjes, en de veelzijdige Dappermarkt. Ook de Linnaeusstraat en het geliefde Oosterpark liggen in de buurt.

Het appartement is gelegen op de 3de verdieping met een direct erboven gelegen zolderberging met dakraam, wastafel en wasmachineaansluiting. In 2008 hebben casco werkzaamheden plaatsgevonden: hierbij zijn onder meer de ramen vernieuwd (overal dubbel glas), is het voegwerk vernieuwd en is het schilderwerk uitgevoerd.

De woning is netjes onderhouden en is zeer licht door de ramen aan de voorzijde, achterzijde, zijkant (aanbouw) én daklicht in de keuken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gecreëerd die met een schuifwand kunnen worden afgesloten van de woonkamer. Er kan eenvoudig één grotere slaapkamer worden teruggebracht indien gewenst. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer gelegen met een moderne keuken in de aanbouw en douchegelegenheid aan de achterzijde. De nette keuken heeft aan twee zijdes werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4pits gasfornuis met afzuigkap. Er is een separaat toilet met fonteintje. De woning wordt verwarmd door gaskachels en het warme water door een keukengeiser. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer.
De zolderkamer (circa 1,80 bij 2,70m) is in het midden van het pand gelegen en is voorzien van een wastafel en een wasmachineaansluiting. Door het te openen daklicht is er lichtinval en ventilatiemogelijkheid.

Indeling
Derde verdieping: entree; twee slaapkamers voorzijde; woonkamer midden; toilet met fontein; keuken achterzijde; douchecel achterzijde.
Vierde verdieping: zolderberging met wastafel, daklicht en wasmachineaansluiting.

Op loopafstand ligt het Muiderpoortstation en diverse tram- en buslijnen. Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

Overige bijzonderheden
- Geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (conform informatie Gemeente Amsterdam);
- VvE is 186-190 met professioneel administrateur;
- Oplevering kan spoedig.

***ENGLISH***
Well maintained apartment with lots of light in characteristic building (1893). OWN GROUND. Located in a great spot in the eastside, around the corner of the popular Dappermarkt, the Oosterpark and Artis! Here you live in a quiet, green street with lots of facilities straight around the corner; from the front door you walk left onto the Dapperplein with its many restaurants and the Dappermarkt. The Linnaeusstraat and the beloved Oosterpark are also nearby.

The apartment is located on the 3rd floor with an attic storage room directly above it with skylight, sink and washing machine connection. In 2008, hull work took place: the windows were renewed (double glazing everywhere), the jointing was renewed and the paintwork was carried out.

The house is well maintained, at the front two bedrooms have been created that can be closed with a sliding wall. One larger bedroom can easily be made if desired. At the rear is the spacious living room and the modern kitchen in the extension with shower facilities at the rear. There is a separate toilet with hand basin. The house is heated by gas heaters and the hot water is supplied by a kitchen heater.
The attic room (approximately 1.80 by 2.70 m) is located in the middle of the building and is equipped with a sink and a washing machine connection. The opening skylight allows light and fresh air to enter.

Layout
Third floor: entrance; two bedrooms at the front; living room in the middle; toilet with fountain; kitchen rear; rear shower cubicle.
Fourth floor: attic storage room with sink, skylight and washing machine connection.

The Muiderpoort station and various tram and bus lines are within walking distance. The Center of Amsterdam is less than 10 minutes by bike.

Other details
- No waiting time for obtaining a parking permit (in accordance with information from the Municipality of Amsterdam);
- VvE is 186-190 with professional administrator;
- Transfer is possible soon.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.395,35 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 78,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1893 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 137 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 8130 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties