De Groot & Compagnons v.o.f.
Amstelveenseweg 104
1075 XJ Amsterdam
Tel: 020-6464796
info@degrootencompagnons.nl
IJselstraat 95 1, 1078 CG Amsterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Verrassend ingedeeld en sfeervol 3-kamer appartement (48m2) met een stenen balkon aan de voorzijde, een zonnig balkon aan de achterzijde en een ruime zolderberging (9m2), gelegen in een kleinschalig appartementencomplex (bj. 1925), in een mooi deel van de IJselstraat in de Rivierenbuurt, nabij de Churchill-laan en de winkels van de Rijn- en Maasstraat.Indeling:
Entree op de eerste verdieping; hal met c.v.-/meterkast, woonkamer aan de voorzijde met een houten vloer, openslaande deuren naar een stenen balkon, slaap-/werkkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet. Lichte keuken met een losse rvs koelkast, inbouw oven en -kookplaat, vw/wm-aansluiting, 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon (Zuid) met veel zon en uitzicht op de binnentuinen. Ruime zolderberging.
Bijzonderheden:
- Actieve VvE
- Servicekosten (tijdelijk) euro 232,55 p.m.
- Afgekochte erfpacht tot 2056 !
- Overstap naar eeuwige erfpacht gedaan; canon vastgeklikt.
- Thans wordt het buitenschilderwerk uitgevoerd.
- Oplevering: in overleg (na 1 augustus)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.812,50
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 232,55
Servicekosten
€ 232,55
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
48 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
150 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
05-09-2032
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232,55 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceelnummer
11221
Index
2
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2056-04-01
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceelnummer
11221
Index
30
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2056-04-01