De Groot & Compagnons v.o.f.
Amstelveenseweg 104
1075 XJ Amsterdam
Tel: 020-6464796
info@degrootencompagnons.nl
Hoofdweg 397 -II, 1056 CS Amsterdam
Vraagprijs € 317.000,- k.k.
Omschrijving
VERKOOP VIA INSCHRIJVING DIE SLUIT OP DINSDAG 20 AUGUSTUS OM 14:00 UUR.
BEZICHTIGEN KAN NOG OP VRIJDAG, MAANDAG EN DINSDAG.
Uniek drie-kamerappartement (53m²) met groot terras aan de voorzijde (O-NO, 34m²) en balkon (W-ZW, 10m²) aan de achterzijde. De woonkamer geeft toegang tot het terras én het balkon. Aan de achterzijde van het appartement liggen, met toegang tot het balkon, de keuken en de grote slaapkamer. Vanuit de woonkamer is de kleine slaapkamer bereikbaar. De badkamer ligt aan de voorzijde. Goede verbindingen (ook OV) de stad in én uit. Winkels Mercatorplein op loopafstand. Het Erasmuspark en Rembrandtpark heel dichtbij. Erfpacht afgekocht tot 2053. Professionele VvE.
Achter de appartementsdeur op de tweede verdieping ligt een centrale gang met daaraan de (‘doorzon’) woonkamer met kleine slaapkamer, de grote slaapkamer en keuken aan de achterzijde en de badkamer aan de voorzijde. In de gang is een kast met (huur) cv en wasmachine.
De keuken bestaat uit een lang aanrecht met onder- en bovenkastjes, laden, een spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap/recirculatiekap, gasoven, magnetron, vaatwasser en koelkast en vriezer. De badkamer bevat een wc, douchecabine en wastafel met meubel en een handdoekenradiator.
Het unieke terras aan de voorzijde is gericht op het Oosten en krijgt zon vanaf de ochtend tot circa 14:00 uur (in de zomer) en geeft zicht op de reuring van de Hoofdweg. Het brede balkon aan de achterzijde is gericht op de namiddag- en avondzon en kijkt uit op de groene en rustige binnentuinen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 317.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.981,13
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 105,60
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
172 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
16-08-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2014, huur
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,60 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
L
Perceelnummer
3194
Index
163
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2053-01-31