De Groot & Compagnons v.o.f.
Amstelveenseweg 104
1075 XJ Amsterdam
Tel: 020-6464796
info@degrootencompagnons.nl
Palmgracht 9 HS, 1015 HJ Amsterdam
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Omschrijving
Charmant en goed onderhouden begane grond-appartement (48m2) met een zonnige tuin (Zuid) en een extra slaap-/werkkamer (16m2) in het tuinhuis, gelegen aan een brede, rustige straat met uitzicht op de Dommersbrug (Brouwersgracht) in de Jordaan.
Indeling:
Entree, hal met opbergruimte (ca. 10m2) onder de vloer, lichte woonkamer (voorzijde) met eikenhouten vloer, nieuwe kozijnen met dubbel glas en vaste kast, hal naar de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (4-pits kookplaat, combi magnetron/oven, afwasmachine, koelkast, Bosch was-/droogcombinatie en een natuurstenen blad. Ruime slaapkamer (achterzijde) met grote kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, designradiator en toilet.
In de zonnige achtertuin (ca. 24m2) ligt het ruime tuinhuis (16m2) voorzien van elektra, c.v.-verwarming én elektrische vloerverwarming, thans in gebruik als werk-/logeerkamer.
In het NEN meetrapport is de oppervlakte van het tuinhuis meegenomen in de gebruiksoppervlakte (GO).
Bijzonderheden
* EIGEN GROND
* Prettige kleinschalige V.v.E. met interne administratie
* Jaarlijkse V.v.E. kosten worden hoofdelijk omgeslagen
* Kassaldo ca. euro 10.000,- (Juni 2019)
* Mogelijkheid tot werken aan huis.
* Oplevering: in overleg
ENGLISH
Charming and well-kept ground floor apartment (48 m2) with a sunny garden (South) and an additional bedroom / office (16 m2) in the garden house, located on a quiet street overlooking the DommersBridge (Brouwersgracht) in the Jordaan.
Layout:
Entrance, hall with storage space under the floor (approx. 10 m2), bright living room (front) with oak wooden floor, new window frames with double glazing and fixed cupboard, hall to the modern kitchen with various built-in appliances (4-burner stove, combi microwave/oven, dishwasher, fridge, Bosch washer-dryer and a natural stone top, spacious bedroom (rear) with large cupboards and doors to the garden, new bathroom with shower, sink, electric floor heating, design radiator and toilet.
In the sunny back garden (approx. 24 m2) is the spacious garden house (16 m2) with electricity, central heating and electric floor heating, currently used as a work-/guestroom.
In the NEN measurement report, the area of ??the garden house is included in the area of ??use (GO).
Particularities
* OWN GROUND
* Pleasant small-scale V.v.E. with internal administration
* Annual V.v.E. costs are devided between the members
* Cash balance approx. € 10,000 (June 2019)
* Possibility for working at home!
* Delivery in consultation
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.812,50
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 11,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
236 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-04-2029
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2007)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
24 m² (5.3 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Perceelnummer
9391
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom