Omschrijving
***Verkoop via inschrijving. Deze sluit op 16-10-2019 om 12:00 uur. Nog veel kijkmogelijkheden***Dubbel benedenhuis (120m²), begane grond en souterrain, met een kleine maar grappig ingedeelde en zonnige tuin (13m²) op het Zuiden. De woning is gelegen op eigen grond, in 2002 volledig gerenoveerd en degelijk verbouwd. De begane grond bestaat uit een entree, twee kamers-en-suite (met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
***Verkoop via inschrijving. Deze sluit op 16-10-2019 om 12:00 uur. Nog veel kijkmogelijkheden***Dubbel benedenhuis (120m²), begane grond en souterrain, met een kleine maar grappig ingedeelde en zonnige tuin (13m²) op het Zuiden. De woning is gelegen op eigen grond, in 2002 volledig gerenoveerd en degelijk verbouwd. De begane grond bestaat uit een entree, twee kamers-en-suite (met een isolerende vouwwand ertussen), wc, keuken en douche. Het souterrain bestaat uit twee grote slaapkamers en bergingen. De woonomgeving is heerlijk rustig met dichtbij winkels, horeca, A-10, Vondelpark en Rembrandtpark.
De Weissenbruchstraat 43-H is een voormalige winkel met winkelwoning. In 2002 is de ruimte gerenoveerd tot woon-praktijkruimte. Sinds 2008 is de bestemming volgens het bestemmingsplan ‘wonen’ (met de mogelijkheid van huisgebonden beroep of bedrijf).
Achter de portiek met voordeur op de begane grond ligt een hal met deuren naar de kamer aan de voorzijde, de kamer aan de achterzijde, de keuken en het toilet. De voor- en achterkamer zijn van elkaar gescheiden door een geluidsisolerende vouwwand. De keuken bestaat uit een eenvoudig keukenblok met een spoelbak en een losse koelkast. Vanuit de keuken is een douche bereikbaar. Een trap leidt naar het souterrain. Het souterrain bestaat uit twee grote ruimtes, een technische ruimte en een berging. De plafondhoogte op de begane grond is 3,15 meter en in het souterrain 2,11 meter. De tuin aan de achterzijde is niet groot maar door de Zuidligging wel heel zonnig. Door de aparte vorm ontstaat een grappige indeling met meerdere ‘zitjes’.
De begane grond is functioneel, maar kan tevens eenvoudig tot een luxe woonverdieping worden verbouwd. De binnenwanden zijn niet dragend dus er zou een grote open leefruimte met open keuken kunnen worden gecreëerd. Dit geldt ook voor het souterrain, hier kunnen eventueel drie slaapkamers en een badkamer worden gerealiseerd.
De administratie wordt gedaan door De Huishouding VvE beheer. Het is een goed georganiseerde VvE met een gezond reservefonds. De servicekosten bedragen € 166,83 per maand. De Weissenbruchstraat ligt in een rustige woonbuurt maar vlakbij alle benodigde en prettige voorzieningen zoals winkels en horeca aan de Sloterkade, Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand. De ringweg A-10 voor de stad uit en in is vlakbij.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
412 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel uit 2002, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
13 m² (2.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Praktijkrumte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
SLOTEN
Sectie
O
Perceelnummer
2845
Index
151
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.