Willemsparkweg 16

Omschrijving

Heel pand (300m²) met tuin (ca. 97m²) gelegen aan het begin van de Willemsparkweg in de Concertgebouwbuurt. Thans geheel woonhuis en vroeger als praktijkpand in gebruik geweest. Vier ruime verdiepingen met een vliering. Nog veel 19e-eeuwse details aanwezig. Diepe tuin met tuinhuis op het noordwesten. Diverse balkons. In fijne, gewilde buurt met het Van Gogh-, het Stedelijk- en Rijksmuseum om de hoek. Het Vondelpark, Goed geïsoleerd aan de voorzijde o.a. met dubbele beglazing. Dit huis kan (geheel) naar wens van de koper op onderdelen worden gemoderniseerd. Een snelle oplevering is mogelijk.

Inleiding
De straat kreeg zijn naam in 1889 en werd vernoemd naar het Willemspark (genoemd naar Koning Willem I), dat in 1881 was ontworpen als aansluiting op het Vondelpark. De straat lag in de gemeente Nieuwer-Amstel en heette Parkweg. Na de annexatie van dit deel van Nieuwer-Amstel in 1896 behield de straat zijn naam. In 1902 kreeg het Willemspark zijn bestemming als villawijk.

Het pand is gebouwd in 1889 en ligt aan het begin van de straat nabij de Van Baerlestraat, het Stedelijk Museum, het Museumplein en het Concertgebouw. Op loopafstand van het Vondelpark en ov-haltes.


Indeling:
Souterrain met eigen entree: gezellige eetkeuken voorzijde met veel lichtinval; hal en berging met granito vloer; meterkast met 12-groeps installatie; achterkamer met schouw; waskast; toilet; badkamer met ligbad, douche en wastafel; tuin met schuur en tuinhuis.

Bel-etage: vestibule; hal; woonkamer aan de voorzijde met een zwart marmeren schouw; ingebouwde tussenkamer; achterkamer met wastafel; toilet; zij-slaapkamer met balkon en trap naar de tuin.

1e verdieping: woonkamer met balkon voor; eetkamer achterzijde met balkon; open haard; toilet; keuken met gasgeiser.

2e verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde met diverse kasten en wastafel; berging; badkamer voorzien van wastafel, douche, ligbad en toilet; slaapkamer achterzijde.

Vliering: ruime berging.


Keuken:
Souterrain: de woonkeuken is voorzien van originele keukenkasten, een granito aanrechtblad met spoelbak, Etna fornuis met afzuigkap. Door de hoge ramen komt er voldoende licht binnen.
1e verdieping: eenvoudige Alno rvs keuken met boven en onderkastjes, fornuis.


Badkamers
Souterrain: De badkamer aan de tuinzijde is voorzien van ligbad, wastafel, separate douche en handdoek radiator.
2e verdieping: gedateerde badkamer.


Afwerking
De buitenentree heeft monumentaal tegelwerk. In de diverse ruimtes waaronder de keuken en de entree liggen plavuizen. Enkele kamers zijn voorzien van parket/laminaat. De woonkamer op bel-etage en de woonkamer op de eerste verdieping hebben een sierplafond. Fraaie glas-in-lood ramen t.p.v. de vestibule.


Technische installaties
C.V. Remeha Quinta 45 uit 2001 met een nieuw expansievat (2016).
De keuken op de 1e verdieping betrekt het water van een gasgeiser.
12-groepsinstallatie in de meterkast t.p.v. het souterrain, water en gasmeter.
Isolerende beglazing aan de voorzijde met zgn. suskasten.

Oplevering
Een snelle oplevering is mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 2.000.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.666,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1889 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 1220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, 2 Wastafels, 2 Ligbaden Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 45 ( Combiketel uit 2001) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (1.45 m bij 0.67 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 897 Oppervlakte 202 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties