Bloys van Treslongstraat 14 I

Omschrijving

Heerlijk licht huis in goed onderhouden, sfeervol pand in amsterdamse schoolstijl (1938), gelegen aan brede straat met veel groen aan voor- en achterzijde! Vanuit de woonkamer kijk je leuk uit over het groen van de straat maar ook verderop over het (vaar)water van het Westelijk Marktkanaal. Gelegen op een geliefd plekje vlakbij het Westerpark en direct om de hoek bij diverse leuke café's, restaurants en winkels (o.a. supermarkt) aan de Jan van Galenstraat.

Het appartement is zeer netjes onderhouden (totaal gerenoveerd in 2009) en is gelegen op eerste verdieping met breed balkon uitkijkend over een bijzonder grote binnentuin. De zijkamer is open en er zijn hoge ramen (dubbel glas uit 2008, draai/kiep systeem) waardoor er veel licht binnenkomt en het uitzicht door de straat goed tot zijn recht komt. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer met whitewash eikenlook. Strak gestuukte wanden en plafonds met lage stopcontacten en het leidingwerk is netjes weggewerkt.

Bijzonder zijn de jaren '30 stijlelementen die door de gehele woning vindbaar zijn, zoals bijvoorbeeld de rood marmeren schouw in de woonkamer, de opslaande balkondeuren in beide slaapkamers met espagnoletten en bakelieten greep, de houten paneeldeuren met glas en houtsierwerk in de deuromlijstingen. Ook in het brede trappenhuis is het kenmerkende houtsierwerk terug te vinden.

Indeling: entree; centrale hal; woonkamer voorzijde met open zijkamer; badkamer in het midden met ruime inloopdouche, toilet; handdoekradiator en wastafel; twee slaapkamers achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, dichte keuken met net keukenblok voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi magnetron.
De cv ketel (2009)is netjes weggewerkt in de balkonkast. Vanaf het brede balkon kan er worden genoten van het weidse uitzicht over de ruime binnentuinen.

Overige bijzonderheden:
-Actieve VvE met informeel karakter (5 leden);
-Geen wachttijd voor verkrijging parkeervergunning;
-Erfpacht Gemeente Amsterdam, huidige canon € 49,- per maand(10-jaarlijkse indexering), tijdvak loopt tot 16-06-2062;
-Oplevering kan spoedig;
-Pand is in 2009 gesplitst met een vergunning, het pand is destijds in dat kader gerenoveerd.

~~~~~~
ENGLISH
Lovely and very light house in a well maintained building (Amsterdam school style (1938)), located on a wide street with lots of greenery at the front and rear! From the living room you have a nice view on the street with greenspots but also further down the (boating)water of the Westelijk Marktkanaal. Located in a popular area near the Westerpark and directly around the corner at various nice cafes, restaurants and shops (including a supermarket) on the Jan van Galenstraat.

The apartment is well maintained (totally renovated in 2009) and is located on the first floor with a wide balcony overlooking a particularly large inner garden. The side room is open and there are high windows (double glazing from 2008, turn/tilt system) so that a lot of light enters and the view overlooking the street is optimized. Throughout the house there is a laminate floor with whitewash oak look. Tightly plastered walls and ceilings with low sockets and the pipework is neatly concealed.

Special features are the 1930s style elements that can be found throughout the house, such as the red marble fireplace in the living room, the storing balcony doors in both bedrooms with espagnolettes and bakelite handles, the wooden panel doors with glass and woodwork in the door frames. The characteristic woodwork can also be found in the wide staircase.

Layout: entrance; central hall; living room front with open side room; bathroom in the middle with large walk-in shower, toilet; towel radiator and sink; two bedrooms at the back with patio doors to the balcony, closed kitchen with neat kitchen with 4-burner gas cooker with extractor, dishwasher, fridge with freezer and combi microwave.
The central heating boiler (2009) is concealed in the balcony cupboard. From the wide balcony you can enjoy the great view over the spacious inner gardens.

Other details:
-Active VvE with an informal character (5 members);
-No waiting time for obtaining a parking permit;
-Leasehold Municipality of Amsterdam, current canon € 49 per month (10-yearly indexing), period runs until 16-06-2062;
-Quick transfer is feasable;
-The building has been thoroughly renovated in 2009.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Inhoud 173 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 11523 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 597,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties