Rustenburgerstraat 124 -II+III
1073 GH AmsterdamOmschrijving
In de Pijp, nabij van Woustraat, totaal gerenoveerd 3/4 kamer appartement (86m2) op de tweede en gehele derde verdieping met daarboven gelegen dakterras (17 m2).Het pand omvat een dubbel benedenhuis en een dubbel bovenhuis. Achter de (rechter) straatdeur ligt een klein halletje met daarin de voordeur van het benedenhuis en de trap naar het bovenhuis. Op de tweede verdieping is de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
In de Pijp, nabij van Woustraat, totaal gerenoveerd 3/4 kamer appartement (86m2) op de tweede en gehele derde verdieping met daarboven gelegen dakterras (17 m2).Het pand omvat een dubbel benedenhuis en een dubbel bovenhuis. Achter de (rechter) straatdeur ligt een klein halletje met daarin de voordeur van het benedenhuis en de trap naar het bovenhuis. Op de tweede verdieping is de appartementsdeur van het bovenhuis.
Indeling
De tweede verdieping bestaat uit een grote 'doorzon' woonkamer met een open keuken aan de achterzijde en een (half open) zijkamer aan de voorzijde. Openslaande deuren aan de voorzijde leiden naar een klein balkon (Zuid). Naast de appartementsvoordeur is een grote kast. Vanuit de zijkamer leidt een deur naar een wc en de trap naar de derde verdieping. De derde verdieping omvat een overloop, slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde met daartussen de badkamer. Tot slot is er een grote kast met de cv-ketel, centrale ventilator en de wasmachine aansluiting. Een vaste trap leidt vanaf de overloop naar het dakterras met een fraai uitzicht rondom over de stad. Op het dakterras staat een loungebank.
Keuken en sanitair
De keuken bestaat uit een L-vormig aanrecht met onder- en bovenkastjes, spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, en vriezer. Wc op de tweede verdieping. Badkamer op de derde verdieping met ligbad, aparte douche, wastafel en (tweede) wc.
Technische installaties, isolatie en afwerking
Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-combi-ketel. Ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas. Op de tweede verdieping ligt een houten vloer, op de derde verdieping laminaat. Indien gewenst kan het appartement (tegen meerprijs) worden voorzien van plafonnières, raambekleding en/of wasmachine en droger.
Huurprijs & contract
De huurprijs is inclusief vergoeding voor aanwezige 'stoffering' (houten vloer en laminaat), maar exclusief rioolrecht, gas, elektra, water en de gebruikelijke gemeentelijke gebruikers belastingen. Er zijn geen service kosten. Het appartement is op korte termijn beschikbaar voor een flexibele periode, ook voor onbepaalde tijd. De minimale eerste, vaste termijn is één jaar, langer wordt door verhuurder op prijs gesteld. Er zal een huurcontract worden opgesteld op basis van het model ROZ 2017. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. Jaarlijkse huurverhoging op basis van prijsindexcijfers van het CBS. Geen contractkosten voor huurder.
In 'de Pijp', close to the van Woustraat, totally renovated 2 bedroom apartment (86m2) on the second and (entire) third floor and a terrace (18 m2) on top.
Rustenburgerstraat 124 includes two apartments: one on the ground and first floor and one on the second en third floor. Behind the (right) street door is a small hallway containing the apartment door of the ground level apartment and the stairs to the upper apartment with its front door on the second floor.
Lay-out
The second floor consists of a large 'doorzon' living room with an open kitchen at the rear and a (semi-open) side room at the front. French doors at the front lead to a small balcony (South). Next to the apartment door there is a large closet. From the side room a door leads to a toilet and the stairs to the third floor. The third floor includes a landing, a bedroom at the front and a large rear bedroom with the bathroom in between. Finally, there is a large cupboard with central heating boiler, central fan and washing machine. A staircase leads from the landing to the roof terrace with a beautiful panoramic view over the city (and a lounge couch.)
The kitchen includes an L-shaped counter with upper and lower cabinets , sink , four - burner gas stove, oven , dishwasher , fridge and freezer. The bathroom includes a bath, a separate shower and a sink, and a second toilet.
Technical installations , insulation and finish
Heating and hot water are provided by a central heating combi boiler. Windows and doors are double glazed. Wooden floor on the second floor, laminaat on the third. If desired, ceiling lights, curtains, washing machine and dryer can be provided (with additional charge).
Rent & contract
The rent includes payment for upholstery present (floor covering), but excluding sewage, gas, electricity, water and the usual municipal user fees. There is no service charge. The apartment is available for a flexible period, even indefinitely. The minimum initial fixed term is one year, the landlord appreciates a longer first fixed period. It will be prepared on the basis of the model of the ROZ 2017. The deposit is 2 months rent. Annual rent increase based on price indices of the CBS. No contract costs for tenants.
Rustenburgerstraat 124 includes two apartments: one on the ground and first floor and one on the second en third floor. Behind the (right) street door is a small hallway containing the apartment door of the ground level apartment and the stairs to the upper apartment with its front door on the second floor.
Lay-out
The second floor consists of a large 'doorzon' living room with an open kitchen at the rear and a (semi-open) side room at the front. French doors at the front lead to a small balcony (South). Next to the apartment door there is a large closet. From the side room a door leads to a toilet and the stairs to the third floor. The third floor includes a landing, a bedroom at the front and a large rear bedroom with the bathroom in between. Finally, there is a large cupboard with central heating boiler, central fan and washing machine. A staircase leads from the landing to the roof terrace with a beautiful panoramic view over the city (and a lounge couch.)
The kitchen includes an L-shaped counter with upper and lower cabinets , sink , four - burner gas stove, oven , dishwasher , fridge and freezer. The bathroom includes a bath, a separate shower and a sink, and a second toilet.
Technical installations , insulation and finish
Heating and hot water are provided by a central heating combi boiler. Windows and doors are double glazed. Wooden floor on the second floor, laminaat on the third. If desired, ceiling lights, curtains, washing machine and dryer can be provided (with additional charge).
Rent & contract
The rent includes payment for upholstery present (floor covering), but excluding sewage, gas, electricity, water and the usual municipal user fees. There is no service charge. The apartment is available for a flexible period, even indefinitely. The minimum initial fixed term is one year, the landlord appreciates a longer first fixed period. It will be prepared on the basis of the model of the ROZ 2017. The deposit is 2 months rent. Annual rent increase based on price indices of the CBS. No contract costs for tenants.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.000,- per maand
Prijs per m²
€ 23,26
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 4.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
220 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
21-03-2024
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel uit 2014, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
17 m² (4.0 m bij 4.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Foto's
Download PDF
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
