Amstel 308 -1 in Amsterdam 1017 AN: Appartement.

Omschrijving

Op een prachtige plek, fonkelnieuw (2021) gerenoveerd en gestoffeerd 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een grachtenpand schuin tegenover Carré. Vloeroppervlak 76m². L-woonkamer met open keuken aan voorzijde, twee slaapkamers achter, daartussen badkamer en wasruimte.

Het appartement is onlangs gereedgekomen na een totale renovatie. Vloeren, wanden, plafonds, deuren,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op een prachtige plek, fonkelnieuw (2021) gerenoveerd en gestoffeerd 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een grachtenpand schuin tegenover Carré. Vloeroppervlak 76m². L-woonkamer met open keuken aan voorzijde, twee slaapkamers achter, daartussen badkamer en wasruimte.

Het appartement is onlangs gereedgekomen na een totale renovatie. Vloeren, wanden, plafonds, deuren, ramen, technische installaties, keuken en badkamer, alles is nieuw en nog niet gebruikt.

Achter de appartementsdeur op de eerste verdieping ligt een entrée/hal die toegang geeft tot de grote, L-vormige, drie ramen brede woonkamer met open keuken aan de voorzijde, met uitzicht op de Amstel en Carré. Vanuit de woonkamer, via een hal langs een lichthof, zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer bereikbaar. Naast de entrée is een wasruimte (met wasmachine en droger).

De keuken bestaat uit een lang aanrecht met onderkastjes en -laden, een spoelbak, een inductiekookplaat met een recirculatiekap, een combi-oven en een vaatwasser. Naast het aanrecht staat een hoge (berg)kast en daarnaast een koelkast en een aparte vriezer met drie vriesladen. De badkamer bevat een wastafel, wc en een inloopdouche.

Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-combi-ketel en vloerverwarming! In de badkamer hangt een elektrische handdoekenradiator. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Door het hele appartement ligt een houten vloer, met uitzondering van de tegels in de badkamer. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stukadoorswerk. De stoffering omvat gordijnen voor alle ramen en plafondlampen. Wasmachine en droger staan in de wasruimte.

De huurprijs is inclusief vergoeding voor aanwezige stoffering, maar exclusief gas, elektra, water, rioolrecht.
De gebruikelijke gemeentelijke gebruikersbelastingen zijn voor rekening van huurder. Er zijn geen service kosten.
Het appartement is op korte termijn beschikbaar voor een flexibele periode, ook voor onbepaalde tijd. De minimale eerste, vaste termijn is één jaar, langer wordt op prijs gesteld. Er zal een huurcontract worden opgesteld conform het model van de ROZ. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. Jaarlijkse huurverhoging op basis van prijsindexcijfers van CBS. Geen contractkosten voor huurder.

In a beautiful location, brand new (2021) renovated 3-room apartment on the first floor of a canal house opposite Carré. Floor area 76sqm. L-living room with open kitchen at the front, two bedrooms at the back, bathroom and laundry room in between. The apartment is soft furnished (wooden floor, curtains, ceiling lights, washing machine and dryer).

The apartment has recently been completed after a total renovation. Floors, walls, ceilings, doors, windows, technical installations, kitchen and bathroom, everything is new and not yet used.

Behind the apartment door on the first floor is an entrance / hall that gives access to the large, L-shaped, three-window wide living room with open kitchen at the front, with a view of the Amstel and Carré. From the living room, through a hall along a light court, the two bedrooms at the rear and the bathroom are accessible. Next to the entrance is a laundry room (with washing machine and dryer).

The kitchen consists of a long worktop with base units and drawers, a sink, an induction hob with a recirculation hood, a combi oven and a dishwasher. Next to the counter is a high (storage) cupboard and next to it a refrigerator and a separate freezer with three freezer drawers. The bathroom contains a sink, toilet and a walk-in shower.

Heating and hot water are provided by a central heating combi boiler and underfloor heating! The bathroom has an electric towel radiator. All windows are double glazed. The entire apartment has a wooden floor, with the exception of the tiles in the bathroom. The walls and ceilings are fitted with sleek plasterwork. There are curtains for all windows and ceiling lamps. Washing machine and dryer are in the laundry room.

The rentprice includes reimbursement for the soft furnishing, but excludes gas, electricity, water, sewage. The usual local user taxes will be charged to the tenant. No service charges. The apartment is available at short notice for a flexible period, even indefinitely. The minimum initial fixed period is one year longer appreciated by the lessor. A contract will be drawn up according to the model of the ROZ. The deposit is 2 months’ rent. Annual rent increase based on price indices of the CBS. No contract costs for tenant.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.900,- per maand Prijs per m² € 25,- Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.800,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Inhoud 264 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020 Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte