Rustenburgerstraat 124 -2+3 in Amsterdam 1073 GH: Appartement.

Omschrijving

In de Pijp, nabij van Woustraat, gerenoveerd 3/4 kamer dubbel bovenhuis (84 m²) op de tweede en derde verdieping met daarboven gelegen dakterras (20 m²). Voor lange termijn huur. Minimale periode 2 jaar. Maximaal 2 delers.

Het pand omvat een dubbel benedenhuis en een dubbel bovenhuis. Achter de (rechter) straatdeur ligt een klein halletje met daarin de voordeur van het benedenhuis en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Rustenburgerstraat 124 -2+3 in Amsterdam 1073 GH

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In de Pijp, nabij van Woustraat, gerenoveerd 3/4 kamer dubbel bovenhuis (84 m²) op de tweede en derde verdieping met daarboven gelegen dakterras (20 m²). Voor lange termijn huur. Minimale periode 2 jaar. Maximaal 2 delers.

Het pand omvat een dubbel benedenhuis en een dubbel bovenhuis. Achter de (rechter) straatdeur ligt een klein halletje met daarin de voordeur van het benedenhuis en de trap naar het bovenhuis. Op de tweede verdieping is de appartementsdeur van het bovenhuis.

Indeling:
De tweede verdieping bestaat uit een grote 'doorzon' woonkamer met een open keuken aan de achterzijde en een (half open) zijkamer aan de voorzijde. Openslaande deuren aan de voorzijde leiden naar een klein balkon (Zuid). Naast de appartementsvoordeur is een grote bergkast. Vanuit de zijkamer leidt een deur naar een wc en de trap naar de derde verdieping. De derde verdieping omvat een overloop, slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde met daartussen de badkamer. Tot slot is er een grote kast met de cv-ketel, centrale ventilator en de wasmachine aansluiting. Een vaste trap leidt vanaf de overloop naar het dakterras met een fraai uitzicht rondom over de stad.

Huurprijs & contract:
De huurprijs is inclusief vergoeding voor aanwezige stoffering, maar exclusief rioolrecht, gas, elektra, water en de gebruikelijke gemeentelijke gebruikers belastingen. Er zijn geen service kosten. Het appartement is op korte termijn beschikbaar voor een, bij voorkeur, lange periode. De minimale eerste, vaste termijn is twee jaar. Er zal een huurcontract worden opgesteld op basis van het model ROZ 2017. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. Jaarlijkse huurverhoging op basis van indexcijfers van het CBS. Geen contractkosten voor huurder.

WE DON'T MAKY ANY APPOINTMENTS ANYMORE

In 'de Pijp', close to the van Woustraat, renovated 2 bedroom apartment (84m2) on the second and third floor and a terrace (20m2) on top. For a long lease period, minimal 2 years. Two sharers maximum.

Rustenburgerstraat 124 includes two apartments: one on the ground and first floor and one on the second en third floor. Behind the (right) street door is a small hallway containing the apartment door of the ground level apartment and the stairs to the upper apartment with its front door on the second floor.

The second floor consists of a large 'doorzon' living room with an open kitchen at the rear and a (semi-open) side room at the front. French doors at the front lead to a 'French balcony' (South). Next to the apartment door there is a large closet. From the side room a door leads to a toilet and the stairs to the third floor. The third floor includes a landing, a bedroom at the front and a large rear bedroom with the bathroom in between. Finally, there is a large cupboard with central heating boiler, central fan and washing machine. A staircase leads from the landing to the roof terrace with a beautiful panoramic view over the city.

Rent & contract
The rent includes payment for upholstery present (floor covering), but excluding sewage, gas, electricity, water and the usual municipal user fees. There is no service charge. The apartment is available for a long term lease. The minimum initial fixed term is two years. The lease contract will be prepared on the basis of the model of the ROZ 2017. The deposit is 2 months rent. Annual rent increase based on price indices of the CBS. No contract costs for tenants.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.000,- per maand Prijs per m² € 23,81 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 4.000,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Inhoud 264 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-03-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 12208 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom