Rijnstraat 38 1

Omschrijving

*** Maximaal 2 delers: geen studenten, geen huisdieren***

Luxe gerenoveerd 3-kamer appartement (80 m2) op de eerste verdieping met een ruim balkon (West), gelegen op een goede locatie in de Rivierenbuurt. De woning heeft een woonkamer met een erker, luxe moderne keuken en 2 grote slaapkamers. U hoeft alleen nog een vloer te leggen!

De woning is gelegen in een leuke winkelstraat nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, cafés/restaurants en scholen in de nabijheid.

INDELING
Via een eigen voordeur komt men middels de trap op de eerste verdieping in de hal met bergkast en toilet, ruime lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde. De luxe keuken is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, oven en afzuigkap en bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot het balkon (9,4m2). Twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde en een luxe badkamer voorzien van een inloop-douche, luxe wastafelmeubel met spiegel, een handdoekenradiator en een wasmachine-aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs is exclusief water, gas en elektra en TV-kabel en internet
- Waarborgsom: euro 3.750,-
- Huurder dient zelf een vloerbedekking/parket te leggen
- Er wordt niet verhuurd aan studenten
- Huisdieren niet toegestaan
- Het appartement is intern hoogwaardig gerenoveerd.
- De oplevering: per direct.


*** Maximum 2 sharers: no students, no pets***

Luxuriously renovated 3-room apartment (80 m2) on the first floor with a spacious balcony (West), located in a good location in the Rivierenbuurt. The house has a living room with a bay window, luxurious modern kitchen and 2 large bedrooms. All you have to do is lay a floor!

The house is located in a nice shopping street near public transport, roads, cafes / restaurants and schools in the vicinity.

LAYOUT
Through a private front door, the stairs on the first floor lead to the hall with storage cupboard and toilet, spacious bright living room with a bay window at the front. The luxury kitchen is equipped with a dishwasher, induction hob, oven and extractor hood and is located at the rear with access to the balcony (9.4m2). Two bedrooms at the front and rear and a luxurious bathroom with a walk-in shower, luxurious washbasin with mirror, a towel radiator and a washing machine connection.

PARTICULARITIES
- Rent is excluding water, gas and electricity and TV cable and internet
- Deposit: Euro 3,750
- The tenant must lay a floor covering/parquet himself
- There is no rental to students
- Pets not allowed
- The apartment has been renovated internally to a high standard.
- The delivery: immediately.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.750,- per maand Prijs per m² € 21,88 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.500,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 268 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse E Energie index 2.38 Energie einddatum 01-06-2023 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen 2022 gerenoveerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Index 0

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties