Slijkstraat 1

Omschrijving

SLIJKSTRAAT 1 = OUDEZIJDS ACHTERBURGWAL 205-HS
Gelegen aan het Zuidelijkste en sereen rustige deel van de Oudezijds Achterburgwal, met een eigen ingang in de Slijkstraat, niet ver van de Oudemanhuispoort: Sfeervol begane grond hoek appartement (62m²). Grote woonkamer met open keuken en ruime slaapkamer. Hoge plafonds (2,99m). Het appartement is zeer licht door de zonligging en de ramen aan voor- en zijkant en heeft fraai uitzicht op het water en de bomen langs de gracht. Rijksmonument. Eigen grond (74m²). Actieve VvE.

De Oudezijds Achterburgwal werd in 1367 uitgegraven en lag toen aan de rand van de middeleeuwse stad. Het pand Oudezijds Achterburgwal 205 / Slijkstraat 1 is oorspronkelijk gebouwd tussen 1750 en 1800. Kort na 1938 is het pand ingrijpend verbouwd. De bovenwoningen hebben een gemeenschappelijke ingang aan de Oudezijds Achterburgwal 205. Het begane grond appartement heeft een eigen entree om de hoek in de Slijkstraat 1.

Achter de voordeur ligt een klein tochtportaal die toegang geeft, via een mooie glas-in-lood deur, tot de woonkamer met open keuken. Grenzend aan de woonkamer zijn er twee ruime vaste kasten en de wc. Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer met badkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft ramen met fraai uitzicht op de Oudezijds Achterburgwal en ramen aan de zijkant met uitzicht op de rustige Slijkstraat.

De keuken en sanitair
De Brugman keuken bestaat uit een stenen hoekaanrecht met onderkastjes en –laden, bovenkastjes, een spoelbak, een vierpits gaskookplaat met een afzuigkap daarboven en een oven daaronder, een vaatwasser, een wasmachine en een (losse) koelkast met apart vriesdeel. Naast de keuken is, achter een voormalige deur naar de badkamer, een handig krijtbord aangebracht. Het sanitair is in 2010 aangebracht: de wc met fontein en meubel en de badkamer met inloopdouche, wastafel en meubel.

Technische installaties en afwerking
Warmte en warm water worden geleverd door een cv-combi-installatie. De nieuwe Nefit cv-ketel is in april 2016 geplaatst. De elektrische installatie omvat 6 groepen en een aardlekschakelaar. Op de vloer ligt, met uitzondering van de tegels in de sanitaire ruimtes, massief grenen. De wanden en plafonds zijn voorzien van stukadoorswerk. Er zijn enkele ‘originele’ jaren-30 details in het huis zoals glas-in-lood en paneeldeuren. In deze stijl zijn er nieuwe messing deurgrepen aangebracht.

VvE en servicekosten
De VvE bestaat uit vier leden. De servicekosten bedragen € 112,89 per maand. De VvE heeft een substantieel reservefonds.

Locatie en omgeving
Dit deel van de Oudezijds Achterburgwal ademt de serene rust van vroeger tijden maar ligt tegelijkertijd op loopafstand van de dynamische delen van de binnenstad zoals de Nieuwmarkt, de Stopera, het Rembrandtplein en de Kalverstraat. Tram, metro en Centraal Station liggen op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.258,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 112,89 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Inhoud 185 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 112,89 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 7432 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties