Omschrijving
PERMANENT VERHUURD APPARTEMENT. KOMT NIET LEEG. INTERESSANT VOOR BELEGGERS.Groot (145m2) dubbel bovenhuis op de derde en vierde verdieping, met entree op de tweede verdieping.
Derde verdieping: hal, woonkamer met balkon aan de achterzijde en frans balkon aan de voorzijde, slaap/werkkamer, keuken, badkamer, wc. Vierde verdieping: overloop, grote slaapkamer met open badkamer,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
PERMANENT VERHUURD APPARTEMENT. KOMT NIET LEEG. INTERESSANT VOOR BELEGGERS.Groot (145m2) dubbel bovenhuis op de derde en vierde verdieping, met entree op de tweede verdieping.
Derde verdieping: hal, woonkamer met balkon aan de achterzijde en frans balkon aan de voorzijde, slaap/werkkamer, keuken, badkamer, wc. Vierde verdieping: overloop, grote slaapkamer met open badkamer, twee slaap/werkkamers.
A-3 mag een dakterras of zonnepanelen aanleggen op het dak (mits vergunning van de gemeente).
De VvE betreft het pand Eerste Helmersstraat 293, in 2013, met vergunning en na funderingsvernieuwing, gesplitst in 3 appartementsrechten. Bijdrage VvE € 163,75 per maand. Reserve van circa € 15.000,=.
Het pand is gelegen op grond van de gemeente, door deze in erfpacht uitgegeven. De voorwaarden 2000 zijn van toepassing. Het lopende tijdvak eindigt op 15 april 2031. De canon bedraagt thans € 124,32 per jaar.
Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht is geregistreerd op 11-10-2019.
Het bovenhuis is sinds 1984 verhuurd. De huurprijs per 1-1-2020 bedraagt: € 811,27,= per maand (geen watergeld van toepassing, er is een watermeter die op naam staat van huurder). De huurder heeft geen interesse in voorstellen tot uitkoop.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.448,28
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 163,75
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1912
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
470 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Douche, 2 Wastafels, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
05-03-2030
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2008
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 163,75 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceelnummer
7036
Index
3
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 124,32 per jaar
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.