Huidenstraat 22 -D
1016 ET AmsterdamOmschrijving
NOG VEEL KIJKMOGELIJKHEDEN voor de sluiting van de INSCHRIJVING op 2 juli om 15:00 uurDoordacht ingedeeld 2-kamer appartement (53,4m²) op de tweede verdieping met eigen berging (3,3m²) in het souterrain en dakterras (6,8m²) op de vierde verdieping in een fraai, breed nieuwbouwpand uit 1997. De woonkamer met open keuken heeft gevelbrede en plafond-hoge glazen schuifdeuren aan de straatzijde...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 53 m² Aantal kamers 2Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
NOG VEEL KIJKMOGELIJKHEDEN voor de sluiting van de INSCHRIJVING op 2 juli om 15:00 uurDoordacht ingedeeld 2-kamer appartement (53,4m²) op de tweede verdieping met eigen berging (3,3m²) in het souterrain en dakterras (6,8m²) op de vierde verdieping in een fraai, breed nieuwbouwpand uit 1997. De woonkamer met open keuken heeft gevelbrede en plafond-hoge glazen schuifdeuren aan de straatzijde (Zuid-gericht en zonnig). De slaapkamer met balkon aan de achterzijde kijkt uit op de grote en extreem rustige binnentuinen. De VvE bestaat uit 8 appartementen. Eigen grond (275m²) dus geen erfpacht. De Huidenstraat, tussen Heren- en Keizersgracht, is een van de ‘9 straatjes’.
De Huidenstraat 22-D ligt in het rechter deel van het pand. De voordeur van het appartement komt uit in een hal met deuren naar badkamer, wasmachine-cv-ruimte, woonkamer met open keuken aan de voorzijde en slaapkamer met balkon aan de achterzijde.
In het eerste deel van de L-vormige woonkamer is de open keuken. Naar de straat toe wordt de kamer breed met gevel-brede en plafond-hoge glazen schuifdeuren aan de voorzijde. De woonkamer is heel zonnig door de Zuid-ligging. Met een schuifdeur opzij geschoven ontstaat er een groot Frans balkon. De keuken is in 2005 vernieuwd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een (plafond-hoge) glazen schuifdeur naar een balkon met vrij uitzicht op de grote en zeer rustige binnentuinen met daarin een prachtige beukenboom. Het balkon vangt wat ochtend- én avondzon, daartussen niet. De slaapkamer blijft daardoor heerlijk koel.
In het souterrain zijn de privébergingen van de woningen. Aan de achterzijde van de vierde verdieping is een privé dakterras met volop zon de hele dag door. Het dakterras grenst aan die van de onderburen maar niet is afgescheiden. Het totale dakterras wordt samen met de onderburen gemeenschappelijk gebruikt.
De cv-combi-ketel is in 2015 gebouwd en geïnstalleerd. Op de vloer van hal en woonkamer ligt een lamelparket vloer. In de slaapkamer ligt tapijt. Alle ramen (schuifdeuren) zijn van aluminium en voorzien van dubbel glas. De servicekosten zijn voor 22-D zijn € 91,= per maand. De VvE heeft een royaal reservefonds van € 70.000,=.
De Huidenstraat ligt tussen de Keizersgracht en Herengracht en is een van de ‘9 straatjes’ met leuke, kleine winkels en gezellige horeca. Overdag is het er gezellig levendig en ’s avonds lekker rustig. Op de Elandsgracht is een supermarkt. Op loopafstand liggen verder o.a.: De Jordaan, OV haltes (o.a. metrostation Rokin).
STILL PLENTY VIEWING POSSIBILTIES before BIDDING DEADLINE JULY 2nd 3 pm.
Well-thought-out floorplan in 1-bed room apartment (53.4 m²) on the second floor with private storage (3.3 m²) in the basement and roof terrace (6.8 m²) on the fourth floor in a beautiful, new building from 1997. The living room with open kitchen has wall-to-wall and ceiling-high sliding glass doors on the street side (South-facing and sunny). The bedroom with small balcony at the rear overlooks the large and extremely quiet inner gardens. The VvE consists of 8 apartments. Private land (275m²) so no leasehold. The Huidenstraat, between Heren- and Keizersgracht, is one of the "9 straatjes".
De Huidenstraat 22-D is located in the right part of the building. The front door of the apartment opens into a hallway with doors to bathroom, washing machine / boiler room, living room with open kitchen at the front and bedroom with balcony at the rear.
In the first part of the L-shaped living room is the dining space with open kitchen. The room becomes wide towards the street with facade-wide and ceiling-high glass sliding doors at the front. The living room is very sunny due to the southern location. With a sliding door pushed aside, a large French balcony is created. The kitchen was renovated in 2005. The bedroom at the rear has a (ceiling-high) sliding glass door to a balcony with wide views of the large and very quiet inner gardens with a beautiful beech tree. The balcony catches some morning and evening sun, but not in between. The bedroom therefore remains wonderfully cool.
In the basement are the private storage rooms of the houses. At the rear of the fourth floor is a private roof terrace with plenty of sun all day long. The roof terrace is adjacent to that of the lower neighbors but is not separated. The total roof terrace is shared with the neighbors below.
The central heating combi boiler was built and installed in 2015. On the floor of the hall and living room there is a parquet floor. The bedroom has carpet. All windows (sliding doors) are aluminum and double glazed. The service costs for 22-D are € 91 per month. The VvE has a generous reserve fund of € 70,000.
The Huidenstraat is located between Keizersgracht and Herengracht and is one of the "9 streets" with nice, small shops and cozy restaurants. During the day it is pleasantly lively and at night nice and quiet. There is a supermarket on the Elandsgracht. Within walking distance are a.o .: De Jordaan, public transport stops (including metro station Rokin).
STILL PLENTY VIEWING POSSIBILTIES before BIDDING DEADLINE JULY 2nd 3 pm.
Well-thought-out floorplan in 1-bed room apartment (53.4 m²) on the second floor with private storage (3.3 m²) in the basement and roof terrace (6.8 m²) on the fourth floor in a beautiful, new building from 1997. The living room with open kitchen has wall-to-wall and ceiling-high sliding glass doors on the street side (South-facing and sunny). The bedroom with small balcony (0,9m²) at the rear overlooks the large and extremely quiet inner gardens. The VvE consists of 8 apartments. Private land (275m²) so no leasehold. The Huidenstraat, between Heren- and Keizersgracht, is one of the "9 straatjes".
De Huidenstraat 22-D is located in the right part of the building. The front door of the apartment opens into a hallway with doors to bathroom, washing machine / boiler room, living room with open kitchen at the front and bedroom with balcony at the rear.
In the first part of the L-shaped living room is the dining space with open kitchen. The room becomes wide towards the street with facade-wide and ceiling-high glass sliding doors at the front. The living room is very sunny due to the southern location. With a sliding door pushed aside, a large French balcony is created. The kitchen was renovated in 2005. The bedroom at the rear has a (ceiling-high) sliding glass door to a balcony with wide views of the large and very quiet inner gardens with a beautiful beech tree. The balcony catches some morning and evening sun, but not in between. The bedroom therefore remains wonderfully cool.
In the basement are the private storage rooms of the houses. At the rear of the fourth floor is a private roof terrace with plenty of sun all day long. The roof terrace is adjacent to that of the lower neighbors but is not separated. The total roof terrace (13m²) is shared with the neighbors below.
The central heating combi boiler was built and installed in 2015. On the floor of the hall and living room there is a parquet floor. The bedroom has carpet. All windows (sliding doors) are aluminum and double glazed. The service costs for 22-D are € 91 per month. The VvE has a generous reserve fund of € 70,000.
The Huidenstraat is located between Keizersgracht and Herengracht and is one of the "9 streets" with nice, small shops and cozy restaurants. During the day it is pleasantly lively and at night nice and quiet. There is a supermarket on the Elandsgracht. Within walking distance are a.o .: De Jordaan, public transport stops (including metro station Rokin).
Well-thought-out floorplan in 1-bed room apartment (53.4 m²) on the second floor with private storage (3.3 m²) in the basement and roof terrace (6.8 m²) on the fourth floor in a beautiful, new building from 1997. The living room with open kitchen has wall-to-wall and ceiling-high sliding glass doors on the street side (South-facing and sunny). The bedroom with small balcony (0,9m²) at the rear overlooks the large and extremely quiet inner gardens. The VvE consists of 8 apartments. Private land (275m²) so no leasehold. The Huidenstraat, between Heren- and Keizersgracht, is one of the "9 straatjes".
De Huidenstraat 22-D is located in the right part of the building. The front door of the apartment opens into a hallway with doors to bathroom, washing machine / boiler room, living room with open kitchen at the front and bedroom with balcony at the rear.
In the first part of the L-shaped living room is the dining space with open kitchen. The room becomes wide towards the street with facade-wide and ceiling-high glass sliding doors at the front. The living room is very sunny due to the southern location. With a sliding door pushed aside, a large French balcony is created. The kitchen was renovated in 2005. The bedroom at the rear has a (ceiling-high) sliding glass door to a balcony with wide views of the large and very quiet inner gardens with a beautiful beech tree. The balcony catches some morning and evening sun, but not in between. The bedroom therefore remains wonderfully cool.
In the basement are the private storage rooms of the houses. At the rear of the fourth floor is a private roof terrace with plenty of sun all day long. The roof terrace is adjacent to that of the lower neighbors but is not separated. The total roof terrace (13m²) is shared with the neighbors below.
The central heating combi boiler was built and installed in 2015. On the floor of the hall and living room there is a parquet floor. The bedroom has carpet. All windows (sliding doors) are aluminum and double glazed. The service costs for 22-D are € 91 per month. The VvE has a generous reserve fund of € 70,000.
The Huidenstraat is located between Keizersgracht and Herengracht and is one of the "9 streets" with nice, small shops and cozy restaurants. During the day it is pleasantly lively and at night nice and quiet. There is a supermarket on the Elandsgracht. Within walking distance are a.o .: De Jordaan, public transport stops (including metro station Rokin).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.018,87
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 91,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
53 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
161 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Frans balkon
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-06-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Perceelnummer
10133
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
