Kerkstraat 36

Omschrijving

Monumentaal geheel woonhuis op eigen grond (126 m²) met tuin Zuidwest & dakterras. Gelegen op het rustige gedeelte van de Kerkstraat vlakbij de Leidsegracht.
Recent geheel tot in detail gerestaureerd en afgewerkt. "Niets meer aan doen, zo te bewonen". Dit voormalige woonhuis van oud-wethouder Jan Schaeffer is het middenpand van een drieling gelijke monumenten met elk 5 woonlagen.

Tussen de Keizersgracht en Prinsengracht ligt de Kerkstraat. Met de rust die je zowel binnen in het huis als buiten in de tuin ervaart is bijna niet voor te stellen dat je toch midden in de stad zit.
Naast de fijne stadstuin op het Zuid-Westen is het huis ook voorzien van een zonnig dakterras.

Kerkstraat 36 meet 126,3 m² (NEN 2580) en omvat een woonkeuken, woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers en werkruimte. Alle Farrow & Ball schilderwerk zowel binnen als buiten is recent uitgevoerd. Ook stoffering en raamdecoratie waaronder de gordijnen en blinds zijn gloednieuw (Dols Home).

Indeling:
Begane grond: Vanuit de entree loop je naar de ruime lichte doorzonwoonkamer met open haard. In de woonkamer bevindt de trap naar het souterrain.
Souterrain: keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur, aan de achterzijde de eethoek met toegang tot de tuin op het Zuid-Westen.
Eerste verdieping: Vanuit de hal zijn de slaapkamer (achterzijde) en badkamer te bereiken evenals een apart toilet, De nieuwe badkamer aan voorzijde is voorzien van dubbele wastafel en douche.
Tweede verdieping: Na boven aangekomen te zijn kun je vanaf de hal de ruime 2e badkamer en de slaapgedeelte aan de achterzijde bereiken, aan de voorzijde is en werkruimte. Met een kleine ingreep zijn hier 2 slaapkamers van te maken. Beide ruimtes zijn voorzien van inbouwkasten. In de werkkamer aan de voorzijde is een trap naar zolder en het dakterras.

Keuken:
Keuken met zwarte vloertegel met een Smeg 6-pits-fornuis. Zwart natuurstenen aanrechtblad, witte wandtegel.

Badkamers:
1e verdieping is uitgevoerd met zwart-witte plavuis voorzien van een douche, dubbele wastafel en veel kastruimte.
2e verdieping is voorzien van ligbad, zwevend toilet, douchehoek en daklicht.

Buitenruimtes
De knusse tuin aan de achterzijde is te bereiken vanuit de keuken. De tuin is afgewerkt met klinkers en biedt genoeg plek om fijn te kunnen ontspannen. Om nog langer van de avondzon te kunnen genieten, kun je ook vanuit de zolder op het dakterras komen.

Afwerking
Het souterrain is afgewerkt met een donkere plavuizenvloer, de woonkamer is voorzien van witte plavuizen en de beide verdiepingen van een houten vloer. Veel van de authentieke details zijn bewaard gebleven zoals het houten balken plafond. Vloerverwarming in de badkamer 1e verdieping.

Energielabel
Omdat het een monumentaal pand omvat is het niet verplicht om een energielabel te hebben. Deze is hierom niet beschikbaar.

Bereikbaarheid
De Kerkstraat bevindt zich midden in het centrum. Hierdoor is de bereikbaarheid naar alle richtingen uitstekend. Alle voorzieningen zijn op loopafstand evenals het Leidseplein, tram- en bushalte en andere levensvoorzieningen.

Oplevering
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.920,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1670 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 53 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Douches, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Topline Compact (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie E Perceelnummer 6912 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties