Brouwersgracht 26

Omschrijving

Een zee van licht in dit drie-dubbele bovenhuis (133m²) op tweede, derde en vierde verdieping met eigen in- en opgang én berging op de begane grond, een terras/patio (7m²) op de vierde verdieping en groen dak met inspectieplatform (5m²) met panoramisch uitzicht daarboven. Het pand is in 2000, geheel nieuw gebouwd, inclusief nieuwe fundering. Door ligging en bouwaard geen burengeluid. VvE met twee leden. Leuke winkels en horeca om de hoek in de Haarlemmerstraat. Centraal Station en station Noord-Zuid-lijn op loopafstand.

Begane grond: Entree/hal met de eigen trapopgang en (inpandige) berging!. Tweede verdieping: overloop met wc, een grote kamer aan de voorzijde en een slaap/werkkamer met eigen badkamer aan de achterzijde. Derde verdieping: woonkamer aan de voorzijde, half open keuken aan de achterzijde. Vierde verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer en berging-wasmachine-cv-ruimte aan de achterzijde, patio in het middendeel. Dak: Vanuit de patio gaat een trap naar het groene dak met een inspectieplatform.

De keuken op de derde verdieping heeft een L-vormig RVS, aanrechtblad met onderkastjes en -laden en een hoge kast met koelkast met vriesvak (Miele), aparte oven en magnetron (Siemens) en laden. De keuken is verder voorzien van 1½ spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat met daarboven een recirculatiekap (beide Atag) en een vaatwasser (Siemens) en een combi-quooker voor heet water en bruiswater. Op de tweede verdieping zijn een aparte wc en een badkamer met douche en wastafel. De badkamer op de vierde verdieping omvat een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en spiegelkastje en een wc.

De voorzijde van het pand en het appartement zijn gericht op het Zuid-Zuidwesten. De brede vensterbank op de derde verdieping is een fijn zonplekje. De patio op de vierde verdieping is aan de Oostzijde open en een heerlijk beschutte plek voor een voor- of najaarszonnetje. Het dak bovenop de vierde verdieping is een fraai groen dak met inspectieplatform met panoramisch uitzicht over de stad.

De VvE wordt door de (twee) leden zelf beheerd. De servicekosten bedragen € 166,67 per maand. Het pand is gelegen op 72m² grond in erfpacht uitgegeven door de Gemeente Amsterdam, onder de Algemene Bepalingen 1994. De canon is afgekocht tot en met 31-9-2049. De aanvraag m.b.t eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan en er kan voor een aantrekkelijk bedrag voor eeuwig worden afgekocht.

Het appartement ligt aan de Brouwersgracht tussen Singel en Herengracht. Leuke winkels, ook een AH en Marqt, en horeca zijn in overvloed aanwezig aan de gezellige Haarlemmerstraat. Het Centraal Station met een station van de Noord-Zuidlijn liggen op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.040.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.819,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 166,67 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 4 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 166,67 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie M Perceelnummer 6791 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2049-10-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties