Dapperstraat 30 -H+1+3

Omschrijving

Drie appartementsrechten, apart en in combinatie te koop. 30-H: verhuurde winkel (55m², HO € 10.345,44 per jaar). 30-1: leeg twee-kamer-appartement op de eerste verdieping (38m²) en berging (7m²) op de vierde. 30-3: leeg appartement op de derde verdieping (38m²) met berging (13m²) op de vierde. VvE alleen nummer 30 met 4 appartementsrechten. Eigen grond. 30-1 is een voormalige huurwoning in gedateerde staat. 30-3 is geheel gestript (ter voorbereiding van een verbouwing/renovatie door koper). Vraagprijzen apart: 30-H: € 225.000,= k.k.; 30-1: € 225.000,= k.k.; 30-3: € 250.000,= k.k.

Dapperstraat 30 bestaat uit een winkel op de begane grond en drie bovenwoningen, ieder met een berging op de vierde (zolder) verdieping. Het pand is in 2008 gesplitst in 4 appartementsrechten. 30-2 is in 2008 aan een eigenaar/bewoner verkocht. Nu te koop zijn de overige drie appartementsrechten: 30-H, 30-1 en 30-3.
30-H is een verhuurde winkel/bedrijfsruimte, 30-1 en 30-3 zijn leeg op te leveren woningen (met berging)

Dapperstraat 30-H is een uitgebouwde winkel/bedrijfsruimte (totaal 55m²). Door de uitbouw is het gehele perceel bebouwd. In de uitbouw is een toilet en hangt een cv. Dapperstraat 30-H wordt in verhuurde staat verkocht. De huurder huurt sinds 1989 en exploiteert een kledingwinkel met een stal voor de deur op de Dappermarkt. De huur wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt per 1-1-2019 € 862,12 per maand.

Dapperstraat 30-1 is een twee-kamer-appartement op de eerste verdieping met een berging op de vierde verdieping. Het appartement was tot voor kort verhuurd en wordt nu leeg aangeboden. Achter de voordeur bevindt een klein halletje met daarin de ingang naar de badkamer. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorkant van het appartement en de slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer bevat een douche, wastafel en wc. Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-installatie. De ketel dateert uit 2007. De elektrische installatie van 30-1 omvat 3 groepen.

Dapperstraat 30-3 is een appartement op de derde verdieping met een berging aan de achterzijde van de vierde verdieping. Het appartement is compleet gestript ter voorbereiding van een verbouwing / renovatie, maar wordt in de huidige gestripte staat verkocht. In het mogelijke renovatieplan wordt de berging op zolder een slaapkamer via een interne trap verbonden met de derde verdieping. De elektrische installatie in het appartement is gesloopt. In de meterkast in het trappenhuis hangt een groepenkast met 3 groepen.

Eigen grond
Het pand ligt zich op 66m² eigen grond en is dus vrij van erfpacht.

Vereniging van eigenaren (VvE)
De VvE, met 4 appartementsrechten en nu 2 leden, wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen per appartementsrecht € 1.425,- per jaar (€ 118,75 per maand)

Omgeving
In het midden van stadsdeel Oost ligt de welbekende Dappermarkt met een gevarieerd aanbod op het gebied van voeding, kleding en accessoires. In de directe omgeving bevinden zich het Oosterpark en het Tropenmuseum. Iets verder ligt Artis. Verder is de bereikbaarheid uitstekend per tram en trein (NS station Muiderpoort).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.210,53 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 356,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1878 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 493 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 55 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Winkelruimte, woonruimte Huidige bestemming Winkel, woning VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 356,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9730 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9730 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9730 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties