Omschrijving
Ruim, dubbel breed appartement (94m²) op de tweede verdieping met twee franse balkons aan de voorzijde en groot, ook dubbelbreed balkon (10m²) achter (NW). Grote L-vormige ‘doorzon’ woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en aparte wc. Doordat twee naast elkaar gelegen woningen zijn samengevoegd is dit appartement 9,80 meter breed! De VvE (Bentinckstraat 54-56) omvat 5 appartementen....Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ruim, dubbel breed appartement (94m²) op de tweede verdieping met twee franse balkons aan de voorzijde en groot, ook dubbelbreed balkon (10m²) achter (NW). Grote L-vormige ‘doorzon’ woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en aparte wc. Doordat twee naast elkaar gelegen woningen zijn samengevoegd is dit appartement 9,80 meter breed! De VvE (Bentinckstraat 54-56) omvat 5 appartementen. Panden en appartementen zijn voor splitsing in 2008 gerenoveerd. Eigen grond!. Op loopafstand van het Westerpark en de Westergasfabriek. Goede bereikbaarheid.De appartementsdeur komt uit in het rechterdeel van het appartement. In het rechter deel ligt de woonkamer met een open keuken. In het linker deel liggen de drie slaapkamers, de badkamer en de aparte wc.
De woonkamer heeft aan de voorzijde twee ramen en dubbele deuren met een frans balkon, gericht op het Zuidzuidoosten. Aan de achterzijde van de woonkamer is een open keuken. Dubbele deuren leiden daar naar een groot balkon. De keuken bestaat uit een wit gelamineerd aanrechtblad met onder- en bovenkastjes met houtlook. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inbouw combi-oven, koel- vriescombinatie, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap.
Aan de voorzijde van het linker deel van het appartement ligt de grootste slaapkamer met, net als in de woonkamer, twee ramen en openslaande deuren naar een frans balkon. Aan de achterzijde liggen naast elkaar twee kleinere slaapkamers, waarvan een met dubbele deuren naar het balkon. In het middendeel liggen de badkamer en de wc. De badkamer is voorzien van een wasbak, douche en wasmachine aansluiting. Het aparte toilet beschikt over een fonteintje.
De panden en de appartementen zijn in 2008 ingrijpend gerenoveerd. Afwerking en technische voorzieningen dateren uit die tijd. Op de vloer van het gehele appartement ligt een hout look laminaatvloer. Daaronder liggen isolerende fermacell platen. Ook het plafond is geïsoleerd. Alle (draai-kiep) ramen en buitendeuren zijn voorzien van dubbel glas en hebben houten kozijnen. De verwarming en het warme water worden geleverd door een cv-combi-ketel (Nefit Smartline basic). Verder is er mechanische ventilatie. Het appartement heeft een energielabel D.
Bentinckstraat 54-B ligt in een rustige straat vlakbij het Westerpark en Westergasfabriekterrein. In de directe omgeving is een ruim aanbod van winkels, supermarkten en restaurants. De bereikbaarheid is heel goed, zowel per fiets, openbaar vervoer als met de auto.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 560.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.957,45
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 164,60
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
301 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
28-07-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Samrtline Basic (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,60 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Perceelnummer
4531
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.