Amstelveenseweg 56 -1

Omschrijving

Aan het Vondelpark, in 2013 rigoureus en smaakvol gerenoveerd drie-kamer-appartement (75m²) met balkons aan voor- én achterzijde (5,4 resp. 4,0 m²). Hoge plafonds. Fraai, robuust pand gebouwd in 1911. De woonkamer aan de voorzijde kijkt uit op het Vondelpark. De slaapkamers aan de achterzijde kijken ook fraai uit, nl. over een sedemdak en het water van de Schinkel. Goed bereikbare locatie tussen de winkels en horeca aan de Overtoom en die aan de Amstelveenseweg. Eigen grond. De VvE omvat de panden Amstelveenseweg 52, 54 en 56 met 14 woningen en een bedrijfsruimte.

Achter de voordeur op de eerste verdieping ligt een centrale entree/hal. Deze heeft daglicht door een raam naar een ‘lichthof’. Aan de voorzijde is de L-vormige woonkamer met een open keuken in het middendeel. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is via schuifdeuren verbonden met de woonkamer en via een gewone deur met de hal. Vanuit de hal zijn een badkamer en een apart toilet bereikbaar. Aan de voorzijde is een breed balkon, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer, met uitzicht op het Vondelpark. Een balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer en is gericht op het Zuidwesten (avondzon).

In de woonkamer is de oorspronkelijke (1911) schouw in ere hersteld. Naast de eettafel is een op maat en hand gemaakte fraaie én praktische kastenwand. De slaapkamer heeft een handgemaakte kledingkastenwand. Ook in hal en wc zijn op maat gemaakte kastjes.

De keuken is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap en een vaatwasser. Aan het einde van de aanrecht staat een hoge kast met koelkast, vriesladen en combi-oven. De badkamer, met bijzondere gebogen deur, bevat een douche en wastafel met meubel. Het toilet is voorzien van een wc en fontein.

Ook alle technische installaties, bedradingen, aan- en afvoerleidingen zijn in 2013 vernieuwd. De meeste ramen en buitendeuren zijn in 2005 vernieuwd en voorzien van dubbel glas. In 2013 zijn aanvullend de ramen en deuren grenzend aan het balkon achter vernieuwd en voorzien van dubbel glas. De vloer is afgewerkt met gewhitewashed eiken lamelparket. Wanden en plafonds zijn voorzien van strak stukadoorswerk. Het plafond is daarbij weer voorzien van een plafondplint. De (gebogen) badkamerdeur is origineel, de overige paneel binnendeuren zijn nieuw (2013) in stijl met het bouwjaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 107,92 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-11-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 107,92 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 10758 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties