Omschrijving
Licht appartement (87m²) op de eerste verdieping, waarvan uit je de Uilenburgergracht overziet. Kleinschalig gebouw met lift. Uilenburgerwerf heeft de sfeer van een hofje met toegang tot de waterkant met zelfs een zwemterras.De woon- en eetkamer met balkon (6m², ZO) zijn op de waterzijde georiënteerd. Afgekochte erfpacht tot 2047. Professioneel beheerde en actieve VvE. Diverse primaire stedelijke...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Licht appartement (87m²) op de eerste verdieping, waarvan uit je de Uilenburgergracht overziet. Kleinschalig gebouw met lift. Uilenburgerwerf heeft de sfeer van een hofje met toegang tot de waterkant met zelfs een zwemterras.De woon- en eetkamer met balkon (6m², ZO) zijn op de waterzijde georiënteerd. Afgekochte erfpacht tot 2047. Professioneel beheerde en actieve VvE. Diverse primaire stedelijke voorzieningen en bezienswaardigheden op loopafstand, zoals de Stopera, muziekgebouw het IJ, biologische markt Nieuwmarkt, Uilenburgersjoel en de bekende diamant verwerking van Gassan. Er is een parkeergelegenheid aan onder het gebouw waar zich huur of koop mogelijkheden voordoen.Centrale entree op de begane grond met toegang tot de lift. Woning entree op de eerste verdieping. Achter de voordeur is een hal met daaraan de 2 slaapkamers, De badkamer, apart toilet en ingang naar de woonkamer open keuken. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken.
Keuken, sanitair & berging
De moderne witte keuken met zwart natuurstenen blad bevat een inbouw oven inductie kookplaat, een enkele RVS spoelbak en een afzuigkap.
De ruime badkamer bevat een inloopdouche, ruime wasbak en een wasmachine aansluiting. De aparte wc is voorzien van een automatisch bidet en een fonteintje.
De berging bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektriciteit.
Toegankelijkheid en speciale voorzieningen
De woning is zeer geschikt voor minder validen en ouderen. In alle ruimtes is rekening gehouden met obstakel vrije toegang ook bij de hoofdentree. De gehele keuken betimmering inclusief aanrecht is onopvallend in hoogte verstelbaar.
Erfpacht
De grond waar het gebouw zich op bevindt is belast met gemeentelijke erfpacht volgens de Algemene bepalingen voor voortdurend erfpacht 1994. De canon is afgekocht tot en met 15 april 2047. De aanvraag naar de eeuwigdurende variant is reeds gedaan.
Oplevering
De oplevering kan plaatsvinden vanaf april, mei 2021.
Bright apartment (87m²) on the first floor, from which you have an overview of the Uilenburgergracht. Small-scale building with lift. Uilenburgerwerf has the atmosphere of a courtyard with access to the waterfront with even a swimming terrace. The living and dining room with balcony (6m², SE) are oriented on the water side. Redeemed leasehold until 2047. Professionally managed and active VvE. Various primary urban facilities and sights within walking distance, such as the Stopera, the IJ music building, Nieuwmarkt organic market, Uilenburgersjoel and the well-known diamond processing of Gassan. There is a parking space under the building where there are rental or purchase opportunities.
Central entrance on the ground floor with access to the elevator. House entrance on the first floor. Behind the front door is a hall with the 2 bedrooms, the bathroom, separate toilet and entrance to the living room open kitchen. The balcony can be reached from the living room.
Kitchen, sanitary & storage
The modern white kitchen with black natural stone top contains a built-in oven, induction hob, a single stainless steel sink and an extractor hood.
The spacious bathroom has a walk-in shower, large sink and a washing machine connection. The separate toilet has an automatic bidet and a washbasin.
The storage room is located on the ground floor and has electricity.
Accessibility and special features
The house is very suitable for the disabled and the elderly. Obstacle-free access has been taken into account in all areas, including at the main entrance. The entire kitchen paneling including worktop is inconspicuously adjustable in height.
Ground lease
The land on which the building is located is subject to municipal leasehold according to the General provisions for continuous leasehold 1994. The ground rent has been bought up to April 15, 2047. The application for the perpetual variant has already been made.
Delivery
The delivery can take place from April, May 2021.
Central entrance on the ground floor with access to the elevator. House entrance on the first floor. Behind the front door is a hall with the 2 bedrooms, the bathroom, separate toilet and entrance to the living room open kitchen. The balcony can be reached from the living room.
Kitchen, sanitary & storage
The modern white kitchen with black natural stone top contains a built-in oven, induction hob, a single stainless steel sink and an extractor hood.
The spacious bathroom has a walk-in shower, large sink and a washing machine connection. The separate toilet has an automatic bidet and a washbasin.
The storage room is located on the ground floor and has electricity.
Accessibility and special features
The house is very suitable for the disabled and the elderly. Obstacle-free access has been taken into account in all areas, including at the main entrance. The entire kitchen paneling including worktop is inconspicuously adjustable in height.
Ground lease
The land on which the building is located is subject to municipal leasehold according to the General provisions for continuous leasehold 1994. The ground rent has been bought up to April 15, 2047. The application for the perpetual variant has already been made.
Delivery
The delivery can take place from April, May 2021.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.321,84
Aanvaarding
Per 01-05-2021
Aanvaarding toelichting
Per april-mei 2021
Bijdrage VVE p/m
€ 238,19
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in centrum en aan vaarwater
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
257 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
29-12-2030
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG (Gasketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Toelichting
Mogelijkheid tot huur/koop parkeerplaats.
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 238,19 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Perceelnummer
3370
Index
13
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2047-04-15
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.