Kerkstraat 335 -A

Omschrijving

Aan het Amstelveld, misschien wel het mooiste plein van het land, op de bel-etage van een fraai gebouw uit 1995 komt de lift direct uit in dit royale gelijkvloerse appartement (138m²), met loggia (4m²) aan de plein-zijde, een terras (35m²!) aan de achterzijde en een berging (22m²!) in het souterrain (waar een parkeerplaats te huur is). Het appartement, in 2009 door een binnenhuisarchitect een tweede leven gegeven, bestaat o.a. uit een royale woonkamer met studeerhoek, half open keuken, bijkeuken en twee slaapkamers ieder met eigen badkamer. 519 m² eigen grond. Professionele VvE.

Résidence Amstelveld, gebouwd in 1995 naar een ontwerp van architect Patrice Girod, bevat tien luxe stadswoningen, bergingen en een parkeergarage in het souterrain. Alle bouwlagen zijn met een (grote) lift bereikbaar. Kerkstraat 335-A ligt op de bel-etage aan de linkerzijde van de centrale entrée, boven de bergingen in het souterrain. Na de aankoop in 2008 hebben de huidige eigenaren het appartement onder leiding van AMstudio interieurarchitectuur laten aanpassen en renoveren.

De appartementsdeur (vanuit trappenhuis) en de lift komen uit in de entrée annex garderobe van het appartement. De entrée staat in verbinding met de hal die weer toegang geeft tot de woonkamer met half open keuken en bijkeuken, een aparte wc en twee slaapkamers ieder met eigen badkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer, ligt een beschutte loggia met mooi uitzicht over het Amstelveld. De woonkamer strekt zich uit tot de achterzijde en geeft daar toegang tot een groot (privé) terras. Dit terras loopt door achter, en is ook bereikbaar vanuit, de slaapkamers.

De woonkamer loopt van voor- naar achtergevel en is aan de voorzijde heel breed. De voorzijde, met open haard, is nu in gebruik als zit- en eetkamer, de achterzijde als studeerkamer. Met behulp van en-suite deuren kan de studeerkamer afsluitbaar worden gemaakt (bijv. als derde slaapkamer). De strakke en ingenieuze keuken is op maat gemaakt en heeft twee aanrechten, één van granito, de ander van staal en bevat: twee spoelbakken, quooker, vaatwasser, brede keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en wijnkast. In de bijkeuken staan de wasmachine en droger. Beide slaapkamers hebben en eigen badkamer.

De voorzijde van het appartement, en dus ook de loggia, is gericht op het Zuidzuidoosten en hebben uitzicht op het Amstelveld. Zomers is er in de loggia door bomen gefilterde zon van circa 8:00 tot einde middag. Het terras achter, omringd door hoge bomen, heeft middagzon. In het souterrain, ook bereikbaar per lift, ligt een écht grote berging die door de huidige eigenaren ook als werkplek gebruikt wordt.

Het Amstelveld, met o.a. de historische houten Amstelkerk en de Kaukasische vleugelnootbomen van het terras van Brasserie Nel, ligt tussen Kerkstraat, Prinsengracht en Reguliersgracht. In de Utrechtsestraat op een steenworp afstand, zijn er mooie én praktische winkels en leuke cafés en restaurants. De Amstel, Carré, Hermitage en Stopera liggen op loopafstand. Iets verder ligt het Rijksmuseum.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.350.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.782,61 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 301,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 414 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Douche, Bidet, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-03-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC 25/CW4 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (3.0 m bij 11.69 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 301,33 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 10512 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 10512 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties