Herengracht 304

Omschrijving

Klein grachtenpand (woonhuis) bestaande uit souterrain, met daglicht en ruim stahoogte, bel-etage, eerste, tweede en, iets terugspringend, derde verdieping. Daarboven een plat dak. Totaal 139 m² vloeroppervlak. Klein plaatsje aan de achterzijde van de eerste verdieping. Het pand is goed onderhouden van buiten en gedateerd van binnen. Nabij de hoek van de Wolvenstraat, een van de ‘9 straatjes’. 36 m² eigen grond. Geen monument.

Tot halverwege de 19de eeuw vormde de Herengracht 304 een trapgevel-tweeling met nummer 306, gebouwd in de 17de eeuw. Aan het eind van de 19e eeuw zijn deze twee panden opnieuw opgebouwd in hun huidige vorm. De lijstgevel van 304 stamt uit deze tijd (1867). In 1966 is de gevel van 304 gerestaureerd in een stijl van rond 1800. Rond 1966 is het pand ook inwendig verbouwd tot de huidige situatie.

De huidige indeling is als volgt. Achter de voordeur is een tochtportaal met een trapje naar de bel-etage. Aan de voorzijde van de bel-etage ligt de eetkamer. Aan de achterzijde ligt de keuken die door een glazen wand en deur van de eetkamer is afgescheiden. Vanuit de keuken gaat er een trap naar het souterrain. Het souterrain, één grote open ruimte, krijgt daglicht door een smal raam aan de voorzijde. Hier hangt de cv-ketel en is een wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde van het souterrain is een lage deur naar een ruimte onder de stoep (niet in de vierkante meters opgenomen en ook buiten de kadastrale grens). Vanuit de eetkamer op de bel-etage gaat een trap naar de eerste verdieping. Ook dit is één grote ruimte, voorheen in gebruik als woonkamer (vandaar de kitchenette die er is). Aan de achterzijde van de eerste verdieping is er een plaatsje. Op de tweede verdieping liggen aan de achterzijde een badkamer en toilet en aan de voorzijde een slaapkamer. De derde verdieping omvat een ruime overloop aan de achterzijde en een slaapkamer voor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.158,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 36 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Zitbad Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-05-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 25C (Gasketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie E Perceelnummer 3943 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties