Staalstraat 3 C+A+B

Omschrijving

Heel pand, bestaande uit twee appartementsrechten, apart en in combinatie te koop. 3-C: Leeg op te leveren winkel op begane grond en in kelder (51m² resp. 46m²) met stadstuin (16m²). 3-A+B: appartementsrecht bestaande uit twee woningen. 3-A is een verhuurde woning op de eerste verdieping (45m²), 3-B is een lege woning op de tweede, derde, en vierde verdieping (95m²) met vliering en twee dakterrassen (20+7m²). 78m² eigen grond. Leuk, gezellig (‘10de’) straatje in een intiem buurtje tussen Waterlooplein en Kloveniersburgwal. Vraagprijzen apart: 3-C: € 475.000,= k.k.; 3-A+B: € 800.000,= k.k.

Staalstraat 3-C = A-1
Aan de voorzijde van de begane grond is de winkelruimte, aan de achterzijde een ‘dagverblijf’ met kitchenette en wc. Daarachter ligt de tuin / binnenplaats. De kelder heeft een eigen toegang vanaf de straat. Het voorste deel van de kelder heeft stahoogte (1,92 meter). In achterste deel is de vloer verhoogd. Staalstraat 3-C wordt sinds 2001 gehuurd door een winkelier in circus-attributen (huidige huur € 29.132,88 per jaar). De huurder heeft de huurovereenkomst opgezegd per 1-10-2021.

Staalstraat 3-A+B = A-2
3-A en 3-B hebben een gemeenschappelijk straatdeur en trap naar de eerste verdieping. Op het overloopje aldaar zijn de appartementsdeuren. Achter de deur van 3-B start de trap naar de tweede verdieping.

Staalstraat 3-A: verhuurd
Deze woning op de eerste verdieping omvat in het hoofdgebouw een zitkamer aan de straatzijde, een woonkeuken aan de achterzijde. De uitbouw omvat een gang langs een ‘lichthof’ naar een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en wc. Deze woning wordt in verhuurde staat verkocht. Huidige huuropbrengst: € 12.971,= per jaar. Foto's van deze woning zijn op aanvraag beschikbaar.

Staalstraat 3-B: leeg op te leveren
Aan de straatzijde van de tweede verdieping ligt de zitkamer, aan de achterzijde (van het hoofdgebouw) een woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is het dakterras op de uitbouw te bereiken. Op de derde verdieping zijn twee slaapkamers met daar tussen een badkamer en een aparte wc. De vierde verdieping (kapverdieping) is één open ruimte met een kitchenette. Aan de voorzijde is deze ruimte hoog tot aan de nok. Aan de achterzijde is er een vliering. Tussen de twee dakdelen ligt een dakterras.

Omgeving
De Staalstraat loopt tussen de Zwanenburgwal (Waterlooplein) en de Kloveniersburgwal in een van de pittoreskere delen van de binnenstad. De Staalstraat is een levendige winkelstraat met bijzondere winkels en galeries zoals Puccini en Droog.

De foto's, 360-foto's en video bij deze aanmelding zijn van 3-C en 3-B. Op aanvraag zijn foto's beschikbaar van 3-A.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.275.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.107,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk verhuurd, dubbele bewoning aanwezig en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 78 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 635 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 97 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, 2 Douches, 2 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 5 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik winkel+2 woningen Huidige bestemming winkel+2 woningen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 8372 Index 1 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 8372 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties