Bert Haanstrakade 142 -A

Omschrijving

NU OOK MET VIDEO. KIJKDAGEN 17, 18 en 19 AUGUSTUS.
Riant woonhuis (189m²) met grote woonkeuken, grote woonkamer en 5 slaap/werkkamers, verdeeld over vier verdiepingen. Vanuit de woonkeuken gaat een trap naar de berging/bijkeuken (11m²) en de afgesloten garage (24m²). Tuin (30m²) achterzijde, twee balkons (5m²) op de eerste verdieping en dakterras (12m²) op de bovenste. Woonkeuken (BG) en woonkamer (1H, 3,14m hoog!) zijn met elkaar verbonden door een vide. Zon aan de voorzijde (NO) bij het krieken van de dag, met uitzicht over het IJmeer op Durgerdam en Pampus, daarna zon in de intieme stadstuin aan de achterzijde (ZW).

Aan het begin van de Bert Haanstrakade staat, terugspringend t.o.v. de rest van de bebouwing, een bijzonder rijtje van 8 herenhuizen, gebouwd in 2008. Deze huizen kijken aan de voorzijde uit over een plein en het water van het IJmeer, naar Durgerdam, het Vuurtoreneiland en, nog verder weg, naar Pampus. Deze huizen bestaan uit 4 woonlagen met direct daaronder eigen parkeergarages en bergingen. (Drive-in anno 2008). Aan de achterzijde, gericht op het Zuidwesten, liggen de tuinen.

Achter de voordeur op de begane grond ligt de entrée met een wc. Rechts van de entrée is een (studeer)kamer en aan de achterzijde de grote woonkeuken met twee dubbele glazen deuren naar de tuin. Vanuit de woonkeuken gaat een trap naar het souterrain met de berging/bijkeuken en aansluitend de eigen, afgesloten garage annex fietsenstalling. Vanuit de woonkeuken gaat ook de trap naar de eerste verdieping met een grote open ruimte, nu in gebruik als woonkamer. Aan zowel voor- als achterzijde zijn er grote glazen puien met openslaande deuren naar de twee balkons (en spectaculair uitzicht over het IJmeer). Op de tweede verdieping zijn twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers en een badkamer. De overloop/hal is dermate royaal dat er ruimte is voor kledingkasten, een werkhoek of zelfs een extra kamer. De derde verdieping is nu een grote, open ruimte, op een badkamer na. Dubbele glazen deuren gaan naar het dakterras aan de achterzijde.

De begane grond en eerste verdieping zijn met elkaar verbonden door een vide (mooi met een kroonluchter). De begane grond is 2,68 meter hoog, de eerste verdieping 3,14! en de tweede en derde verdieping circa 2,65 hoog. Op alle verdiepingen liggen gietvloeren.

De strook aan de voorzijde van het huis hoort bij het perceel. Fijn voor een koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde ligt de intieme achtertuin op het Zuidwesten, iets verhoogd t.o.v. de straat, met veel privacy door twee leelindes en begroeide schutting. Achter die schutting ligt (ook) een strook die bij het perceel hoort. Weer fijn voor de borrel einde dag. Aan de voorzijde is er zon vanaf het krieken van de dag tot circa 12:30. Daarna komt de zon in de tuin aan de achterzijde tot zonsondergang. Op het dakterras nog wat langer.

Net als de rest van IJburg ligt het huis op grond van de gemeente Amsterdam en deze is in erfpacht/opstal uitgegeven. De canon voor lopende periode is vooruitbetaald tot 2057. De aanvraag voor overgang naar eeuwige erfpacht is tijdig gedaan voor gunstige voorwaarden. De garage maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren.

Het huis ligt, aan het begin van IJburg, op het Haveneiland-West. De Ringweg A-10 is per auto snel bereikt. Er is een tramverbinding naar het Centraal Station. Het winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels is op loopafstand. Gezellige horeca, o.a. rond de haven en het IJburgstrand zijn vlakbij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.761,90 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 54,67 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 108 m² Inhoud 835 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 5 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-06-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.81 m bij 5.12 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 884 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2057-03-31 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 892 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2057-03-31 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1399 Index 6 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2057-03-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties