Bentinckstraat 56 -A

Omschrijving

Ruim, dubbel breed appartement op de eerste verdieping (95m²) met eigen straatdeur en entree op de begane grond (2m²). Twee franse balkons aan de voorzijde en groot, ook dubbelbreed balkon (11m²) achter (NW). Grote ‘doorzon’ woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en aparte wc. Doordat twee naast elkaar gelegen woningen zijn samengevoegd is dit appartement 9,8 meter breed! De VvE (Bentinckstraat 54-56) omvat 5 appartementen. Panden en appartementen zijn voor splitsing in 2008 gerenoveerd. Eigen grond!. Op loopafstand van het Westerpark en de Westergasfabriek. Goede bereikbaarheid.

Achter de eigen straatdeur ligt een entrée met de trap naar de eerste verdieping. De trap komt uit in het linkerdeel van het appartement. In het linker deel liggen de drie slaapkamers, de badkamer en de aparte wc. In het rechter deel ligt de woonkamer met een open keuken.

De woonkamer heeft aan de voorzijde twee ramen en dubbele deuren met een frans balkon, gericht op het Zuidzuidoosten. Aan de achterzijde van de woonkamer is een open keuken. Dubbele deuren leiden daar naar een groot balkon. De keuken bestaat uit een wit gelamineerd aanrechtblad met onder- en bovenkastjes met houtlook. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inbouw combi-oven, koel- vriescombinatie, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap

Aan de achterzijde van het linker deel van het appartement ligt de grootste slaapkamer met dubbele deuren naar het brede balkon (dat doorloopt naar de woonkamer). Aan de voorzijde liggen naast elkaar twee kleinere slaapkamers, waarvan één met dubbele deuren naar een frans balkon. In het middendeel liggen de badkamer en de wc. De badkamer is voorzien van een wasbak, douche en wasmachine aansluiting. Het aparte toilet beschikt over een fonteintje. Beide zijn afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels.

De panden en de appartementen zijn in 2008 ingrijpend gerenoveerd. Afwerking en technische voorzieningen dateren uit die tijd. Op de vloer van het gehele appartement ligt een hout look laminaatvloer. Daaronder liggen isolerende fermacell platen. Ook het plafond is geïsoleerd. Alle (draai-kiep) ramen en buitendeuren zijn voorzien van dubbel glas en hebben houten kozijnen. De verwarming en het warme water worden geleverd door een cv-combi-ketel. De goed georganiseerde VvE met 5 leden wordt professioneel beheerd.

Bentinckstraat 56-A ligt in een rustige straat vlakbij het Westerpark en Westergasfabriekterrein. In de directe omgeving is een ruim aanbod van winkels, supermarkten en restaurants. De bereikbaarheid is heel goed, zowel per fiets, openbaar vervoer als met de auto.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 630.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.494,85 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 165,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Inhoud 336 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Basic ( Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 165,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 4531 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties