Theodoor van Hoytemastraat 39

Omschrijving

Zeer ruim en licht 3-kamer appartement (102m2) met een ruim terras, 2 Franse balkons, lift, eigen parkeerplaats en een berging in de kelder, gelegen in een goed onderhouden en onder architectuur gerealiseerd appartementencomplex “Hof van Hoytema”, in de wijk Overtoomse Veld, nabij het Rembrandtpark en de Sloterplas.

Indeling:
Entree straatniveau met brievenbussen en bellentableau, lift of trap naar de derde etage. Hier bevindt zich een ruim terras met een oppervlakte van ca.10m2, gelegen aan de (gemeenschappelijke) binnentuin. Voordeur met toegang naar de hal, 2 slaapkamers aan de oostzijde. Praktische bergruimte in de hal met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Apart toilet met fontein en een badkamer met ligbad (met douchefunctie) en een handgemaakte hardhouten wastafelmeubel met 2 wastafels.
Royale woonkamer aan de rustige achterzijde met grote raampartijen en 2 Franse balkons en vrij uitzicht op het park en een prettige zon- en lichtinval (Westen). De moderne open keuken is voorzien van een gasfornuis, een oven, vaatwasser, een koelkast en aparte vriezer. In het gehele appartement ligt een houten vloer.

Parkeren en berging:
In de onderbouw van het complex heeft u tenslotte nog de beschikking over een eigen (fietsen)berging en Parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Gemeenschappelijke galerij + binnentuin
- Berging (5 m2) en Parkeerplaats in de kelder
- Fraai complex uit 2003 met lift (Heren 5 Architecten)
- Erfpachtgrond; canon afgekocht tot 2052
- Administratie VvE: Pro VvE-Beheer
- Servicekosten: euro 182,55 p.m.
- Oplevering: begin januari 2022

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.147,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 182,55 Servicekosten € 182,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 313 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-07-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 182,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 8209 Index 49 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-02-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties