Zocherstraat 58 -4

Omschrijving

Tegenover het Vondelpark, in 2021 degelijk en stijlvol gerenoveerd drie kamer appartement (90m²) op de vierde, tevens bovenste, verdieping met daarboven een groot dakterras (45m²) met dakhuis (4m²) . Entree op de derde (3m²). Grote doorlopende woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, badkamer, aparte wc, wasmachine- en cv-ruimte. Alles in het appartement is fonkelnieuw en nog niet gebruikt. Het trappenhuis wordt nog gerenoveerd. Een fijn appartement op een rustige plek aan het Vondelpark met gezellige reuring en winkels op loopafstand. Eigen grond.

Achter de appartementsdeur op de derde verdieping ligt een entree (3m²) met de trap naar de vierde verdieping (90m²) die uitkomt in een centrale hal. Vanuit deze hal zijn bereikbaar de aparte wc, de slaapkamer aan de achterzijde, de wasmachine ruimte, de cv-ruimte, de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. Aan het einde van de hal ligt de woonkamer lopend van voor- tot achterzijde, met open keuken aan de achterzijde. De plafondhoogte is 2,66 meter. Vanuit de hal leidt een trap naar het dakhuisje (4m²) op de vijfde verdieping met aansluitend het dakterras (45m²).

De keuken bestaat uit een kookeiland met kastjes en laden, spoelbak, inductie kookplaat met geïntegreerde recirculatiekap en vaatwasser. In een wandkast zitten veel kasten, een koelkast, en een combi-ovenmagnetron. Ter plaatse van de keuken is er een dakraam, een rookmelder en inbouw plafondverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, dubbele wastafel, een handdoekenradiator én vloerverwarming. Ook hier inbouw plafond verlichting. De aparte wc heeft een hangtoilet en een fontein. Het dakhuisje en het dakterras zijn voorzien van elektra en water en liggen de gehele dag in de zon.

Alle technische installaties zijn nieuw: cv-combi-ketel met vloerverwarming, elektrische installatie omvat 12 groepen en veel stopcontacten en lichtpunten, UTP en kabel-tv aansluitingen. Alle ramen en buitendeuren zijn voorzien van dubbel glas. Onder het parket liggen estrich fermacell platen. Het dak is eveneens (van buitenaf) geïsoleerd. In het gehele appartement ligt lamelparket, behalve in de sanitaire ruimtes en kasten die zijn betegeld. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stukadoorswerk en gesausd. De binnendeuren zijn stijlvolle paneeldeuren. De deur van hal naar woonkamer is een zwart metalen frame met glas.

Het pand ligt schuin tegenover de ingang van het Vondelpark. Winkels en horeca zijn in er twee richtingen in de buurt (Vondelpark, Amstelveenseweg, Schinkelkade, Overtoom). De uitvalswegen naar ringweg A-10 zijn zeer nabij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.216,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 187,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2031 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 187,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 10675 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties