Lanseloetstraat 11 H

Omschrijving

Een smaakvol verbouwd 4-kamer dubbel benedenhuis (89m2) met een zonnige tuin (ZW) (52m2), een balkon aan de voorzijde en een ruim dakterras (ZW) op de uitbouw met een trap naar tuin met een tuinberging. De woning ligt in een rustige doodlopende straat naar de Erasmusgracht, nabij leuke winkels, uitvalswegen, Erasmuspark en o.a. Sportplaza Mercator.

Indeling:
Entree op bel-etage; hal met toilet en wasmachineruimte, garderobe, lichte woonkamer met een eiken houten vloer, erker aan de voorzijde en een zijkamer (werk-/slaapkamer) met toegang tot het balkon met ochtendzon. Eetkamer aan de achterzijde met een prachtige grote keuken met diverse inbouw-apparatuur grenzend aan het dakterras (ca. 21m2), met c.v.-kast. Vanaf het dakterras heeft u zicht op de fraaie tuin en kunt u via een trap deze tuin bereiken.
Vernieuwde badkamer met een ligbad met douchefunctie en een wastafelmeubel. Trap binnendoor naar de begane grond: overloop (met 2e toegangsdeur) en 2 goede slaapkamers waarvan 1 met een werkkamer en beiden met toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
- Goede VvE: Lanseloetstraat 1 - 19 en Marieken van Nimwegenstraat 13
- Administrateur: Stedeplan
- Eeuwigdurende erfpacht, de huidige canon bedraagt euro 389,- per half jaar (gunstige overstap reeds gedaan)
- Servicekosten euro 122,11 p.m.
- Tuin, dakterras en balkon
- Oplevering: kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.865,17 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 122,11 Servicekosten € 122,11 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-11-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.35 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 122,11 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 3166 Index 7 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 778,01 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties