Uilenburgerwerf 62

Omschrijving

Verkocht zonder parkeerplaats.

Hoekappartement van 88m² op de vijfde verdieping, met de woonkamer en balkon (6,6m²) direct aan het water van de Uilenburgergracht. Veel lucht, licht en uitzicht. Eigen berging (5m²) in de kelder. Kleinschalig gebouw met lift aan een autovrije zijstraat van de Nieuwe Uilenburgerstraat, met de sfeer van een hofje, eindigend bij een zwemterras en water. Afgekochte erfpacht tot 2047 daarna (aangevraagd) eeuwigdurend. Professioneel beheerde en actieve VvE. Een rustig stukje van de levendige Nieuwmarktbuurt, met vlakbij 2 supermarkten, andere winkels en het Waterlooplein. Iets verder: Hermitage, de Hortus, Carré en Muziekgebouw aan het IJ. Kan met parkeerplek in de parkeerkelder worden gekocht (vraagprijs € 75.000,- k.k.).

De Uilenburgerwerf is een autovrij zijstraatje van de Nieuwe Uilenburgerstraat die eindigt bij het water van de Uilenburgergracht. De naam ‘Uilenburgerwerf’ verwijst naar het oorspronkelijk gebruik van het kunstmatig eiland Uilenburg dat in 1592 werd aangelegd voor (houten) scheepsbouw. In 1998 werden de twee huidige appartementengebouwen aan de Uilenburgerwerf gebouwd. Aan de achterzijde liggen deze gebouwen direct aan/in het water. Uilenburgerwerf 62 bevindt zich in het Zuidelijke gebouw A dat 32 woningen met berging en 23 parkeerplaatsen omvat. Vanuit de centrale hal op de begane grond gaat de lift naar de gemeenschappelijke hal op de vijfde (bovenste) verdieping waar zich (slechts) twee appartementsdeuren bevinden.

Uilenburgerwerf 62 ligt op de Zuidoost hoek van het gebouw. Achter de voordeur is een entrée/hal met aan één zijde de twee slaapkamers en aan de andere zijde de badkamer, het aparte toilet, en de berg-, was- en cv-ruimte. Aan het einde van de hal ligt de woonkamer met open keuken en balkon. De woonkamer en het balkon hebben vrij uitzicht, ook heel fraai in de lengte van de Uilenburgergracht. Het balkon heeft zomers zon vanaf ’s ochtendsvroeg tot circa 16:00 uur

De keuken bestaat uit een L-vormig aanrecht met een zwart granieten aanrechtblad en onder- en bovenkastjes en -laden. De keuken is uitgerust met een 1½ spoelbak, inductiekookplaat (2022), recirculatiekap, oven, vaatwasser, Quooker, losse koelkast met 3 vriesladen, losse magnetron. De badkamer (uit 2016) bevat een inloopdouche en een brede wastafel met 2 kranen en meubels eronder en ernaast. Naast de badkamer is het aparte toilet met fonteintje. Daarnaast is een berg-, was- en cv-ruimte. In de kelder van het gebouw is een eigen berging die is voorzien van elektriciteit met een eigen meter.

In de parkeerkelder van het gebouw, inpandig bereikbaar vanuit het appartement, is een parkeerplek. Deze is apart te koop.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.784,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 247,39 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 259 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 247,39 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie P Perceelnummer 3370 Index 32 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2047-04-15 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie P Perceelnummer 3370 Index 52 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2047-04-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties