Omschrijving
Modern stadsappartement (78m²) met bijzondere ligging aan het water van de Kostverlorenvaart. Gelegen op de 4de verdieping van klein complex met lift. Vanuit de riante woonkamer panoramisch uitzicht over Amsterdam, inclusief Westertoren en molen “de Otter”! De wijk Westerpark kenmerkt zich door de aanwezigheid van winkels, hippe horeca en natuurlijk het park zelf. Ruime berging op de begane...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Modern stadsappartement (78m²) met bijzondere ligging aan het water van de Kostverlorenvaart. Gelegen op de 4de verdieping van klein complex met lift. Vanuit de riante woonkamer panoramisch uitzicht over Amsterdam, inclusief Westertoren en molen “de Otter”! De wijk Westerpark kenmerkt zich door de aanwezigheid van winkels, hippe horeca en natuurlijk het park zelf. Ruime berging op de begane grond.Indeling
Entree op de begane grond verdieping met lift naar de 4e verdieping. Voor de appartementsdeur bevindt zich een buitenruimte in de vorm van een afgescheiden terrasdeel. Achter de voordeur is een halletje welke o.a. toegang geeft tot de slaapkamer, de badkamer en de lange hal richting de woonkamer met de open keuken. Afzonderlijke toiletruimte, bereikbaar via deze hal. 2 kasten t.b.v. de technische installaties. Van de riante woonkamer is de keuken afgescheiden. Er is voldoende ruimte voor gecombineerde woon- werkruimte, zoals ook nu in gebruik. De hoge ramen en schuifdeuren naar het Frans balkon, aan de waterzijde, verbinden de woonkamer visueel met de buitenwereld en de stad.
Erfpacht
De grond waar het appartementencomplex op staat is belast met gemeentelijke erfpacht onder de algemene voorwaarde voor voortdurende erfpacht 1994. De periode loopt tot en met 30 september 2048 en is tot deze datum afgekocht. De aanvraag tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden is tijdig gedaan.
- Bouwjaar 1998.
- Vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart en over de stad.
- Frans balkon met schuifdeuren aan de waterzijde.
- Goed, jaarlijks, onderhouden CV-ketel (bj: 2018).
- Aparte kast met daarin de opstelplaats voor wasmachine en droger.
- Berging (6 m²) op de begane grond van het complex.
- Goed en professioneel beheerde VvE.
Modern city apartment (78m²) with a special location on the water of the Kostverlorenvaart. Located on the 4th floor of a small complex with elevator. From the spacious living room panoramic view over Amsterdam, including Westertoren and mill "de Otter"! The Westerpark district is characterized by the presence of shops, trendy restaurants and of course the park itself. Spacious storage room on the ground floor.
Layout
Entrance on the ground floor with elevator to the 4th floor. In front of the apartment door is an outdoor area in the form of a separated terrace section. Behind the front door is a hall which gives access to the bedroom, the bathroom and the long hall towards the living room with the open kitchen. Separate toilet room, accessible through this hall. 2 cabinets for the technical installations. The kitchen is separated from the spacious living room. There is sufficient space for combined living and working space, as is now in use. The high windows and sliding doors to the French balcony, on the water side, visually connect the living room with the outside world and the city.
Ground lease
The land on which the apartment complex is located is subject to municipal leasehold under the general condition for continuous leasehold 1994. The period runs until September 30, 2048 and has been bought off until this date. The application to switch to perpetual leasehold on favorable terms was submitted in good time.
- Year of construction 1998.
- Unobstructed view of the Kostverlorenvaart and the city.
- French balcony with sliding doors on the water side.
- Good, annually, maintained central heating boiler (year: 2018).
- Separate cupboard containing the space for washing machine and dryer.
- Storage room (6 m²) on the ground floor of the complex.
- Well and professionally managed VvE.
Layout
Entrance on the ground floor with elevator to the 4th floor. In front of the apartment door is an outdoor area in the form of a separated terrace section. Behind the front door is a hall which gives access to the bedroom, the bathroom and the long hall towards the living room with the open kitchen. Separate toilet room, accessible through this hall. 2 cabinets for the technical installations. The kitchen is separated from the spacious living room. There is sufficient space for combined living and working space, as is now in use. The high windows and sliding doors to the French balcony, on the water side, visually connect the living room with the outside world and the city.
Ground lease
The land on which the apartment complex is located is subject to municipal leasehold under the general condition for continuous leasehold 1994. The period runs until September 30, 2048 and has been bought off until this date. The application to switch to perpetual leasehold on favorable terms was submitted in good time.
- Year of construction 1998.
- Unobstructed view of the Kostverlorenvaart and the city.
- French balcony with sliding doors on the water side.
- Good, annually, maintained central heating boiler (year: 2018).
- Separate cupboard containing the space for washing machine and dryer.
- Storage room (6 m²) on the ground floor of the complex.
- Well and professionally managed VvE.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.051,28
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 214,11
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gasketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,11 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Perceelnummer
3976
Index
21
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2048-09-30
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.