Welnastraat 459
1096 GJ AmsterdamOmschrijving
Appartement (28m²) dat deel uitmaakt van "Villa Mokum", bekend als groot complex in het Amstelkwartier met kleinere woningen gebouwd voor de doelgroep starters en studenten. Daarnaast geschikt om te gebruiken als pied a terre. Op slechts 5 minuten fietsen van de Wibautstraat met o.a. meerdere locaties van de Universiteit van Amsterdam en Hogeschool van Amsterdam. Metrostation Spaklerweg direct aan...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 28 m² Aantal kamers 1Lees meer
Omschrijving
English translation below
Appartement (28m²) dat deel uitmaakt van "Villa Mokum", bekend als groot complex in het Amstelkwartier met kleinere woningen gebouwd voor de doelgroep starters en studenten. Daarnaast geschikt om te gebruiken als pied a terre. Op slechts 5 minuten fietsen van de Wibautstraat met o.a. meerdere locaties van de Universiteit van Amsterdam en Hogeschool van Amsterdam. Metrostation Spaklerweg direct aan de overzijde. NS-station Amstel eveneens nabij.De Welnastraat is gelegen in de nieuwe opkomende buurt Amstelkwartier. Deze wijk kenmerkt zich door de lange bouwblokken welke reiken van de Spaklerweg tot aan het parkgebied Somerlust aan de Amstel. Een grote, fraai aangelegde binnentuin wordt omsloten door de bebouwing van Villa Mokum.
Indeling
Gemeenschappelijke ingang bevindt zich op de begane grond. In de gemeenschappelijk hal is lift. De ingang van het appartement zelf is te vinden op de 5de verdieping aan de galerij.
Na de entree betreed je een kamer met daarin de open keuken en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, bank en enkele meubels zoals kledingkast en een bureau. Tegenover de keuken bevindt zich een aparte badkamer. Middels de grote raampartij met openslaande deuren naar het Franse Balkon komt er zeer veel licht de woning binnen. Vanuit deze raampartij heb je uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin.
Gemeenschappelijke buitenruimtes
Naast de gemeenschappelijke binnentuin is er op de zelfde verdieping als het appartement een buitenruimte aan de voorzijde voorzien van zitgelegenheden.
Erfpacht
De grond waarop dit complex gelegen is, is belast met gemeentelijke erfpacht. Het huidige tijdvak loopt van 1 oktober 2011 t/m 30 september 2061. De canon bedraagt € 2060,82 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.
Vereniging van Eigenaars
De VvE is genaamd Villa Mokum en beslaat het volledige complex. De vereniging wordt professioneel beheerd door MVGM. De vereniging heeft een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een huishoudelijk reglement. De servicekosten bedragen € 44,74 per maand.
Alle relevante stukken (splitsingsakte e.d.) kunnen u op verzoek worden
toegestuurd. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met makelaar Marcel de Groot en/of Jaimy Schreutelkamp van ons kantoor.
Apartment (28m²) that is part of "Villa Mokum", known as a large complex in the Amstelkwartier with smaller homes built for the target group starters and students. Also suitable for use as a pied-a-terre. Only 5 minutes by bike from the Wibautstraat with, among other things, several locations of the University of Amsterdam and Amsterdam University of Applied Sciences. Spaklerweg metro station directly across the street. Amstel NS station is also nearby.
The Welnastraat is located in the new up and coming neighborhood of Amstelkwartier. This district is characterized by the long building blocks that extend from the Spaklerweg to the park area Somerlust aan de Amstel. A large, beautifully landscaped courtyard is enclosed by the buildings of Villa Mokum.
Layout
Common entrance is on the ground floor. There is an elevator in the common hall. The entrance to the apartment itself can be found on the 5th floor at the gallery.
After the entrance you enter a room with the open kitchen and enough space for a double bed, sofa and some furniture such as a wardrobe and a desk. Opposite the kitchen is a separate bathroom. A lot of light enters the house through the large windows with patio doors to the French balcony. From these windows you have a view over the communal courtyard.
Common outdoor areas
In addition to the communal courtyard garden, there is an outdoor area at the front with seating areas on the same floor as the apartment.
Ground lease
The land on which this complex is located is subject to municipal leasehold. The current period runs from October 1, 2011 to September 30, 2061. The ground rent is € 2060.82 per year and is indexed annually.
Association of Owners
The VvE is called Villa Mokum and covers the entire complex. The association is professionally managed by MVGM. The association has a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) and bylaws. The service costs are € 44.74 per month.
All relevant documents (deed of division, etc.) can be sent to you on request
sent. For further information, please contact real estate agent Marcel de Groot and/or Jaimy Schreutelkamp from our office.
The Welnastraat is located in the new up and coming neighborhood of Amstelkwartier. This district is characterized by the long building blocks that extend from the Spaklerweg to the park area Somerlust aan de Amstel. A large, beautifully landscaped courtyard is enclosed by the buildings of Villa Mokum.
Layout
Common entrance is on the ground floor. There is an elevator in the common hall. The entrance to the apartment itself can be found on the 5th floor at the gallery.
After the entrance you enter a room with the open kitchen and enough space for a double bed, sofa and some furniture such as a wardrobe and a desk. Opposite the kitchen is a separate bathroom. A lot of light enters the house through the large windows with patio doors to the French balcony. From these windows you have a view over the communal courtyard.
Common outdoor areas
In addition to the communal courtyard garden, there is an outdoor area at the front with seating areas on the same floor as the apartment.
Ground lease
The land on which this complex is located is subject to municipal leasehold. The current period runs from October 1, 2011 to September 30, 2061. The ground rent is € 2060.82 per year and is indexed annually.
Association of Owners
The VvE is called Villa Mokum and covers the entire complex. The association is professionally managed by MVGM. The association has a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) and bylaws. The service costs are € 44.74 per month.
All relevant documents (deed of division, etc.) can be sent to you on request
sent. For further information, please contact real estate agent Marcel de Groot and/or Jaimy Schreutelkamp from our office.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.928,57
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 44,74
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
studentenkamer
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
28 m²
Inhoud
95 m³
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-07-2025
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 44,74 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Perceelnummer
1561
Index
209
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 2.081,- per jaar
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
