Grensstraat 12 hs
1091 SX AmsterdamOmschrijving
Groot benedenhuis bestaande uit drie woonlagen (234 m²) gelegen aan een, door de aanwezigheid van voortuinen, kenmerkende zijstraat van de Weesperzijde. Naast de zeer diepe voortuin is er vanzelfsprekend ook een Zuid-gelegen achtertuin. De huidige bewoners hebben de fijne sfeer van het huis in stand weten te houden door de zorg voor authentieke materialen en indeling. De fundering is vernieuwd en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 234 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
English translation below
Groot benedenhuis bestaande uit drie woonlagen (234 m²) gelegen aan een, door de aanwezigheid van voortuinen, kenmerkende zijstraat van de Weesperzijde. Naast de zeer diepe voortuin is er vanzelfsprekend ook een Zuid-gelegen achtertuin. De huidige bewoners hebben de fijne sfeer van het huis in stand weten te houden door de zorg voor authentieke materialen en indeling. De fundering is vernieuwd en vanwege de recente splitsing in appartementen is een goede onderhoudsstaat gegarandeerd. Eigen grond op steenworp afstand van de Amstel.Inleiding
Het pand waar dit drie dubbele benedenhuis deel van uitmaakt is gelegen binnen de strook tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. Iedereen kent de etablissementen zoals de Ysbreeker, Hesp en restaurant Rijssel. Een grote vestiging van AH voor de dagelijkse boodschappen. Overzichtelijke Vereniging van Eigenaars met verder twee bovengelegen appartementen. Centrale locatie met makkelijke toegang tot de Pijp in Zuid, maar ook tot de voorzieningen van Amsterdam Oost zoals vele winkeltjes en kleine horeca. De bijzondere voortuin biedt plaats voor stalling van de fiets of motor en tevens toegang tot de entree van de bovenwoningen.
Indeling
Gemeenschappelijk pad langs de voortuin. Entree portaal. Via de vestibule bereikt men de hal via waar vrijwel alle ruimtes van de begane grond zijn aangesloten, inclusief de deur naar het souterrain. Ruime woonkamer met opvallende in stand gehouden en-suite portaal. Openhaard. Open keuken tussen woon- en eetkamer met oerdegelijke uitstraling. Deels verhoogde eetkamer aan de tuinzijde waarbij de tuin zeer verbonden wordt met de woonruimte.
Souterrain: Multifunctionele ruimte met aan de achterzijde een badkamer, voorzien van douche en wastafel. Werkplaats annex berghok.
Eerste verdieping: Voorkamer en achterkamer gescheiden op de wijze van en-suite met kasten. Serre aan de achterkant. Badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet en kleinere zij kamer aan de straat kant.
Vereniging van Eigenaars
Door de splitsing in appartementsrechten wordt de Vereniging van Eigenaars opgericht doch deze functioneert nog niet vanwege dat alle appartementsrechten nog in één hand zijn.
2.171 / 5.000
Vertaalresultaten
Large ground floor house consisting of three floors (234 m²) located on a side street of the Weesperzijde, which is characteristic due to the presence of front gardens. In addition to the very deep front garden, there is of course also a south-facing back garden. The current residents have managed to maintain the pleasant atmosphere of the house by caring for authentic materials and layout. The foundation has been renewed and due to the recent split into apartments, a good maintenance condition is guaranteed. Private land a stone's throw from the Amstel.
Introduction
The building of which this three-double ground floor apartment is located is located within the strip between the Weesperzijde and the Wibautstraat. Everyone knows the establishments such as the Ysbreeker, Hesp and restaurant Rijssel. A large AH ??location for daily shopping. Well-arranged Owners' Association with two apartments above. Central location with easy access to the Pijp in South, but also to the amenities of Amsterdam East such as many shops and small restaurants. The special front garden offers space for a bicycle or motorcycle and also access to the entrance of the upstairs apartments.
Layout
Communal path along the front garden. Entrance portal. Through the vestibule you reach the hall through which almost all areas of the ground floor are connected, including the door to the basement. Spacious living room with striking preserved en-suite porch. Open hearth. Open kitchen between living and dining room with a very solid appearance. Partly raised dining room on the garden side, where the garden is very connected to the living space.
Basement: Multifunctional space with a bathroom at the rear, with shower and sink. Workshop annex storage room.
First floor: Front room and back room separated in the manner of en-suite with cupboards. Conservatory at the back. Bathroom with bath, walk-in shower and toilet and a smaller side room on the street side.
Association of Owners
As a result of the division into apartment rights, the Owners' Association is established, but it is not yet functioning because all apartment rights are still in one hand.
Vertaalresultaten
Large ground floor house consisting of three floors (234 m²) located on a side street of the Weesperzijde, which is characteristic due to the presence of front gardens. In addition to the very deep front garden, there is of course also a south-facing back garden. The current residents have managed to maintain the pleasant atmosphere of the house by caring for authentic materials and layout. The foundation has been renewed and due to the recent split into apartments, a good maintenance condition is guaranteed. Private land a stone's throw from the Amstel.
Introduction
The building of which this three-double ground floor apartment is located is located within the strip between the Weesperzijde and the Wibautstraat. Everyone knows the establishments such as the Ysbreeker, Hesp and restaurant Rijssel. A large AH ??location for daily shopping. Well-arranged Owners' Association with two apartments above. Central location with easy access to the Pijp in South, but also to the amenities of Amsterdam East such as many shops and small restaurants. The special front garden offers space for a bicycle or motorcycle and also access to the entrance of the upstairs apartments.
Layout
Communal path along the front garden. Entrance portal. Through the vestibule you reach the hall through which almost all areas of the ground floor are connected, including the door to the basement. Spacious living room with striking preserved en-suite porch. Open hearth. Open kitchen between living and dining room with a very solid appearance. Partly raised dining room on the garden side, where the garden is very connected to the living space.
Basement: Multifunctional space with a bathroom at the rear, with shower and sink. Workshop annex storage room.
First floor: Front room and back room separated in the manner of en-suite with cupboards. Conservatory at the back. Bathroom with bath, walk-in shower and toilet and a smaller side room on the street side.
Association of Owners
As a result of the division into apartment rights, the Owners' Association is established, but it is not yet functioning because all apartment rights are still in one hand.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.850.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.905,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1901
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
234 m²
Inhoud
894 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Wastafelmeubel, Toilet, 2 Vloerverwarmingen, Ligbad, 2 Inloopdouches, 2 Wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-12-2031
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Aquapower plus (Gasketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (13.5 m bij 6.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Perceelnummer
1273
Index
1?
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
