Rustenburgerstraat 124 -H

Omschrijving

VERKOOP VIA INSCHRIJVING. DE DEADLINE IS DONDERDAG 9 FEBRUARI OM 15:00 UUR. ER ZIJN NOG DIVERSE (TWEEDE) BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN.

Charmant dubbel benedenhuis (88m²) met tuin (22m²) op het Noordwesten, gerenoveerd in 2013 in een hele rustige straat maar toch dichtbij de reuring, winkels en gezellige horeca in de van Woustraat. De begane grond omvat o.a. een hal, wc en L-vormige woonkamer met half open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, twee grotere en één zijkamer, en een badkamer. In de zomer is er in de namiddag zon in de tuin. Kleine VvE met twee leden. Eigen grond!. Energielabel C. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, een basisschool en kinderdagopvang zijn dichtbij.

Het pand Rustenburgerstraat 124 is rond 1905 gebouwd tegelijk met de twee buurpanden aan de linkerzijde. In 2015 is het pand met vergunning in twee appartementsrechten gesplitst: 124-H, een dubbel beneden huis, en 124-2, een dubbel bovenhuis. Achter de straatdeur ligt een kleine gezamenlijke hal met de appartementsdeur van 124-H en de trap naar 124-2.

Rustenburgerstraat 124-H is in 2012/2013 met vergunning gerenoveerd. Technische installaties, vloeren, stukadoorswerk wanden en plafond, sanitair en keuken (etc.) zijn toen vernieuwd. Achter de appartementsdeur ligt een hal met daarin links de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en een wc. Aan de rechterzijde ligt de L-vormige woonkamer met open keuken linksachter. Aan de achterzijde zijn er twee openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers, twee grotere aan respectievelijk voor- en achterzijde en een kleinere zijkamer. Tussen de grotere slaapkamers ligt een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een Frans balkon.

De keuken bestaat uit een U-vormig aanrecht met een spoelbak, een 5 pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap, een vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Op de begane grond is de wc met fonteintje. De badkamer op de eerste verdieping bevat een tweede wc, een wastafel, een douche en een ligbad. De tuin aan de achterzijde van 4 bij 5,5 meter ligt op het Noordwesten. In de zomer komt hier veel zon in de namiddag.

Het pand staat op 78 m² eigen grond (dus geen erfpacht!). De VvE bestaat uit twee leden.

Het appartement ligt aan de Rustenburgerstraat niet ver van de hoek met de van Woustraat met op die hoek een AH en met verder op loopafstand veel andere winkels en leuke horeca. Het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt zijn vlakbij.

* Charmant dubbel benedenhuis (88m²) met tuin (22m²)
* Tuin met zon in de namiddag
* Dubbel benedenhuis gerenoveerd in 2012/2013
* Eigen grond
* Kleine VvE, wordt goed georganiseerd
* Geweldige plek in de Pijp.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.522,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 269,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 78 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 269,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie V Perceelnummer 12208 Index 1 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties