Omschrijving
Drielaags bovenhuis van maar liefst 197 m² GO, gelegen in de zeer populaire en gewilde Helmersbuurt. Dit appartementsrecht met z'n vele kamers en een schitterend pas vernieuwd dakterras (43m²) is ontstaan door met behulp van architect in het verleden vergunde samenvoeging van meerdere woningen. Appartementen splitsing in 2000. Kleine VvE met twee leden. Dit centrale deel van de Helmersbuurt...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
Drielaags bovenhuis van maar liefst 197 m² GO, gelegen in de zeer populaire en gewilde Helmersbuurt. Dit appartementsrecht met z'n vele kamers en een schitterend pas vernieuwd dakterras (43m²) is ontstaan door met behulp van architect in het verleden vergunde samenvoeging van meerdere woningen. Appartementen splitsing in 2000. Kleine VvE met twee leden. Dit centrale deel van de Helmersbuurt kenmerkt zich door het dorpse karakter met kleinschalige horeca, winkels en detailhandel. Twee balkons op het noordwesten en dakterras dat vanuit een opbouw met kitchenette bereikbaar is. Op loopafstand van het Vondelpark en Leidseplein. Energielabel B.Indeling
Eigen entree op de begane grond, trap naar:
Tweede verdieping: hal, toilet, L-vormige slaap-/werkkamer over de breedte aan de voorzijde, voorzien van een Frans balkon. Slaapkamer achterzijde met toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning met buitenkast. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Derde verdieping: hal, toilet, woonkamer en-suite met suite-deuren. Frans balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde een open keuken met werkeiland. Balkon over de gehele breedte van de woning met buitenkast.
Vierde verdieping: hal, toilet, tweede badkamer, slaapkamer voorzijde voorzien van inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde is te verdelen in 2 kamers. Grote kast bereikbaar via de overloop. Wasruimte. Stookruimte. Open trap naar:
Dakterras: Opbouw van hout met beglazing, voorzien van een aanrecht met gootsteen, onderkasten en warm- en koud stromend water, openslaande deuren naar een pas vernieuwd dakterras waarbij tevens de dakbedekking ook is vernieuwd. Er is elektriciteit en wateraansluiting buiten met kraan.
Keuken
De open keuken is voorzien van boven- en onderkasten, een schiereiland met de koelkast. De oven is ingebouwd en daarboven bevindt zich een inductie plaat. Losstaande vaatwasmachine. Het aanrechtblad is van RVS en heeft een dubbele spoelbak.
Sanitair
Tweede verdieping: toilet met fontein en een vaste kast waar een Daalderop boiler is geplaatst. Witte tegels. Badkamer is voorzien van een douche met blauwe mozaïektegels, wastafelmeubel en een bovenkastje met spiegels. Deur naar het balkon.
Derde verdieping: toilet met fontein en vaste kasten. Gedeeltelijk betegeld.
Vierde verdieping: toilet met fontein. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en separate douche. Witte wandtegels en grijze vloertegels.
Afwerking
De vloeren van het gehele appartement zijn of voorzien van marmoleum of van parket. Het dakterras in 2023 geheel vernieuwd inclusief de dakbedekking en voorzien houtlook composiet planken.
Three-layer upper house of no less than 197 m² GO, located in the very popular and sought-after Helmersbuurt. This apartment right with its many rooms and a beautiful newly renovated roof terrace (43m²) was created by merging several homes with a permit in the past. Split apartments in 2000. Small VvE with two members. This central part of the Helmersbuurt is characterized by its village character with small-scale catering, shops and retail. Two balconies on the northwest and roof terrace that is accessible from a superstructure with kitchenette. Within walking distance of the Vondelpark and Leidseplein. Energy label B.
Layout
Private entrance on the ground floor, stairs to:
Second floor: hall, toilet, L-shaped bedroom/office across the width at the front, with a French balcony. Rear bedroom with access to the balcony over the entire width of the house with outdoor cupboard. Bathroom with shower, washbasin and towel radiator.
Third floor: hall, toilet, living room en-suite with suite doors. French balcony at the front. At the rear an open kitchen with work island. Balcony over the entire width of the house with outdoor cupboard.
Fourth floor: hall, toilet, second bathroom, front bedroom with walk-in closet. The bedroom at the rear can be divided into 2 rooms. Large cupboard accessible via the landing. Laundry room. Boiler room. Open stairs to:
Roof terrace: Construction of wood with glazing, equipped with a worktop with sink lower cabinets and cold and warm water, French doors to a newly renovated roof terrace where the roof covering has also been renewed. There is electricity and water connection and tap outside.
kitchen
The open kitchen is equipped with upper and lower cabinets, a peninsula with the refrigerator. The oven is built-in and above it is an induction plate. Free standing dishwasher. The counter top is made of stainless steel and has a double sink
Sanitary
Second floor: toilet with fountain and a fixed cupboard where a Daalderop boiler is placed. White tiles. The bathroom has a shower with blue mosaic tiles, washbasin furniture and a wall cabinet with mirrors. Door to the balcony.
Third floor: toilet with fountain and fixed cupboards. Partly tiled.
Fourth floor: toilet with fountain. Bathroom with double sink, bath and separate shower. White wall tiles and gray floor tiles.
Finish
The floors of the entire apartment are either covered with marmoleum or parquet. The roof terrace will be completely renovated in 2023, including the roof covering and wood-look composite planks.
Layout
Private entrance on the ground floor, stairs to:
Second floor: hall, toilet, L-shaped bedroom/office across the width at the front, with a French balcony. Rear bedroom with access to the balcony over the entire width of the house with outdoor cupboard. Bathroom with shower, washbasin and towel radiator.
Third floor: hall, toilet, living room en-suite with suite doors. French balcony at the front. At the rear an open kitchen with work island. Balcony over the entire width of the house with outdoor cupboard.
Fourth floor: hall, toilet, second bathroom, front bedroom with walk-in closet. The bedroom at the rear can be divided into 2 rooms. Large cupboard accessible via the landing. Laundry room. Boiler room. Open stairs to:
Roof terrace: Construction of wood with glazing, equipped with a worktop with sink lower cabinets and cold and warm water, French doors to a newly renovated roof terrace where the roof covering has also been renewed. There is electricity and water connection and tap outside.
kitchen
The open kitchen is equipped with upper and lower cabinets, a peninsula with the refrigerator. The oven is built-in and above it is an induction plate. Free standing dishwasher. The counter top is made of stainless steel and has a double sink
Sanitary
Second floor: toilet with fountain and a fixed cupboard where a Daalderop boiler is placed. White tiles. The bathroom has a shower with blue mosaic tiles, washbasin furniture and a wall cabinet with mirrors. Door to the balcony.
Third floor: toilet with fountain and fixed cupboards. Partly tiled.
Fourth floor: toilet with fountain. Bathroom with double sink, bath and separate shower. White wall tiles and gray floor tiles.
Finish
The floors of the entire apartment are either covered with marmoleum or parquet. The roof terrace will be completely renovated in 2023, including the roof covering and wood-look composite planks.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.852,79
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 325,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1901
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
197 m²
Inhoud
648 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Wastafel, Ligbad, 2 Douches
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Frans balkon
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-06-2023
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 325,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Perceelnummer
8050
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.