Hendrik De Bruynstraat 12 1 in Amsterdam 1065 ED: Appartement.

Omschrijving

4-kamer woning (73 m² GO) gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex met winkels en woningen, te Slotervaart (Stadsdeel Nieuw-West). Er zijn maar liefst twee buiten gelegenheden t.w. een groot, zonnig terras (oost) aan de Hendrik de Bruynstraat zijde en een balkon aan de Johan Huizingalaan. Vele voorzieningen in de directe omgeving zoals winkelcentrum Sierplein. Voor ontspanning...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Hendrik De Bruynstraat 12 1 in Amsterdam 1065 ED

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

4-kamer woning (73 m² GO) gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex met winkels en woningen, te Slotervaart (Stadsdeel Nieuw-West). Er zijn maar liefst twee buiten gelegenheden t.w. een groot, zonnig terras (oost) aan de Hendrik de Bruynstraat zijde en een balkon aan de Johan Huizingalaan. Vele voorzieningen in de directe omgeving zoals winkelcentrum Sierplein. Voor ontspanning bevinden zich recreatiegebieden Sloterpark en Sloterplas op loopafstand. Professioneel beheerde VvE. Gemeentelijke erfpacht.

Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. In feite bevindt zich de entree aan de achterzijde van het complex, omdat de voorzijde wordt benut door winkelplint. Eerste verdieping: Hal, keuken met toegang tot het terras (26 m²). Woonkamer met balkon. Twee kleinere slaapkamers. De grote slaapkamer, welke eveneens toegang biedt tot het terras, is te bereiken vanuit de woonkamer. Badkamer, separaat toilet en ruime garderobe kast. Meterkast in het gemeenschappelijk trappenhuis.

Vereniging van Eigenaars
De administratie van de VvE wordt uitgevoerd door de professionele beheerder Quadyck Real Estate B.V. De servicekosten bedragen € 174,50 per maand. In het complex bevindt zich een blokverwarming. Het voorschot voor de verwarmingskosten bedraagt € 62,87 per maand. D.m.v. meters op de radiatoren wordt het daadwerkelijke verbruik gemonitord. De VvE voldoet aan alle voorwaarden die aan het goed functioneren gesteld zijn, zoals inschrijving KvK, MJOP etc.

Erfpacht
De grond waar het complex op is gelegen, is belast met gemeentelijke erfpacht. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 zijn van toepassing. Het huidige tijdsvak loopt van 1 december 1958 t/m 30 november 2033. Het betreft een vaste jaarcanon van € 99,37 per jaar.

4-room house (73 m² GO) located on the first floor of an apartment complex with shops and houses, in Slotervaart (District Nieuw-West). There are no fewer than two outdoor occasions, namely: a large, sunny terrace (east) on the Hendrik de Bruynstraat side and a balcony on the Johan Huizingalaan. Many facilities in the immediate vicinity such as the Sierplein shopping center. For relaxation, recreation areas Sloterpark and Sloterplas are within walking distance. Professionally managed VvE. Municipal leasehold.

Layout
Communal entrance on the ground floor. In fact, the entrance is located at the rear of the complex, because the front is used by a shopping plinth. First floor: Hall, kitchen with access to the terrace (26 m²). Living room with balcony. Two smaller bedrooms. The master bedroom, which also provides access to the terrace, can be reached from the living room. Bathroom, separate toilet and spacious wardrobe. Meter cupboard in the common stairwell.

Association of Owners
The administration of the VvE is carried out by the professional manager Quadyck Real Estate B.V. The service costs are € 174.50 per month. There is a block heating in the complex. The advance payment for heating costs is € 62.87 per month. by means of meters on the radiators, the actual consumption is monitored. The VvE meets all conditions that have been set for proper functioning, such as Chamber of Commerce registration, MJOP, etc.

Ground lease
The land on which the complex is located is subject to a municipal leasehold. The General Provisions for Perpetual Leasehold 1955 apply. The current period runs from December 1, 1958 to November 30, 2033. It concerns a fixed annual rent of € 99.37 per year.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.794,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 174,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 243 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-06-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 174,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (NH) Sectie D Perceelnummer 4766 Index 16 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 99,37 per jaar