Omschrijving
Met dit aanbod heeft u de unieke mogelijkheid om naar eigen indeling en afwerking uw grachtenloft te creëren. Dit appartement is gelegen op de derde en hoogste verdieping van een gerestaureerd breed Rijksmonument. Oorspronkelijk als woonhuis gebouwd, echter nu deels in gebruik als kantoorruimte, zoals ook de onderhavige verdieping. Kleine vereniging van eigenaren waaronder een ander bewoond...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1618 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Met dit aanbod heeft u de unieke mogelijkheid om naar eigen indeling en afwerking uw grachtenloft te creëren. Dit appartement is gelegen op de derde en hoogste verdieping van een gerestaureerd breed Rijksmonument. Oorspronkelijk als woonhuis gebouwd, echter nu deels in gebruik als kantoorruimte, zoals ook de onderhavige verdieping. Kleine vereniging van eigenaren waaronder een ander bewoond appartement. Naast verschillende dakkapellen vindt de lichttoetreding plaats door een flinke lichtstraat. Ten behoeve van een toekomstige woonbestemming zijn de installaties en leidingen al daarop ingericht. Dit gedeelte van de westelijke grachtengordel wordt beschouwd als een van de fraaiste, mede door de aanwezigheid van het bekende Huis met de Hoofden (nr. 123).Indeling
Achter de hoofdentree treft u een fraaie entree afgewerkt met marmer, lijst en bijzonder stucwerk. De trap aan de achterzijde leidt naar de verschillende verdiepingen.
Ruime entree tot de loft op de tweede verdieping met garderobe. Binnentrap naar:
Derde verdieping: hal, toilet, keuken, (kantoor)ruimte aan de voorzijde met loggia, (kantoor)ruimte aan de achterzijde.
Indelingsvoorstellen voor transformatie naar woonruimte zijn beschikbaar.
Deur met daarachter een trap naar dakluik met toegang tot betegeld gedeelte van het platte dak.
Keuken
De huidige keuken bestaat uit een eenvoudig Bruynzeel keukenblok met een close-in boiler, combi-oven.
Afwerking
De gehele ruimte is thans ingedeeld met een degelijke scheidingswand voorzien van beglazing. Het keukengedeelte is afgewerkt met een cementvloer voorzien van vloerverwarming.
Balkenplafond onderbroken door een lichtstraat.
De vloer van de kantoorgedeelten is afgewerkt met generfde delen vanuit gesloopte treinwagons.
Toilet is voorzien van witte tegels en een fontein.
Technische installatie
Meerdere ventilatie-units, c.v.-ketel, centrale verwarming, radiatoren waarvan enkele met thermostatische kranen, kabelgoten, vloerverwarming in keukengedeelte (niet functioneel).
Bestemmingen
Het pand voorziet in de huisvesting van een woonruimte en thans drie gebruikers voor kantoor. De bestemming in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen is woonfunctie en kantoorfunctie. In de wijziging splitsingsakte is de bestemming aangemerkt als woning met kantoorruimte. Volgens het omgevingsloket is de publiekrechtelijke bestemming gemengd -1 met aanduiding orde 1.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.090,91
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 126,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1618
Bouwjaar toelichting
Gerestaureerd in 2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
389 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Kantoorruimte
Huidige bestemming
Woonruimte, bedrijfsruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Perceelnummer
6236
Index
20
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.