Surinameplein 80 -3+4

Omschrijving

#ENGLISH BELOW#
Twee direct boven elkaar gelegen appartementsrechten met een vrije en groene Zuid ligging aan een plantsoen. 80-3 is een vier-kamer appartement (79m²) op de derde verdieping, 80-4 het daarboven gelegen twee-kamer appartement (30m²) op vierde en vijfde verdieping. 80-3 is een breed appartement met twee woonkamers-en-suite met klein balkon en erker, twee slaapkamers, keuken en groot balkon aan de achterzijde. 80-4 heeft een slaapkamer met badkamer op de vierde verdieping en woonkamer met open keuken op de vijfde. Goede VvE. Eigen grond! Geweldige plek tussen Rembrandtpark en Vondelpark.

De panden aan het Surinameplein 72 t/m 84 zijn gebouwd in 1934 en in 1993 gesplitst in 15 appartementsrechten. Een van die appartementsrechten is in 2023 in twee appartementsrechten onder-gesplitst: 80-3 en 80-4.

SURINAMEPLEIN 80-3
De verkoper, eigenaar sinds 2006, heeft de jaren 30 sfeer van het appartement voor een groot deel weten te behouden door o.a. de fraaie visgraat parketvloer, originele tegels, veel glas-in-lood (boven)ramen in buiten ramen en binnendeuren, de en-suite-deuren, twee marmeren schouwen en veel vaste kasten.

Achter die appartementsdeur ligt de centrale hal. Aan de voorzijde zijn, naast elkaar over de volle breedte van het pand (7,27m), twee woonkamers-en-suite, één met een klein balkon en één met een erker. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met daartussen de keuken. In het middendeel van het appartement zijn de aparte wc en de badkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers, maar ook, via de wc, vanuit de hal. Het pandbrede balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de slaapkamers en vanuit de keuken.

De voorzijde van het appartement is gericht op het Zuiden. Het kleine balkon heeft dus een zeer zonnige oriëntatie. Het balkon aan de achterzijde is gericht op het Noorden. Eind van de middag en begin van de avond komt daar een zonnetje.

SURINAMEPLEIN 80-4
Achter die appartementsdeur ligt de slaapkamer (met opklapbed) met badkamer en een klein balkon gericht op het Zuiden. Een (interne) trap gaat naar de woonkamer met open keuken op de vijfde verdieping. De keuken bevat een aanrecht met onderkastjes, spoelbak, twee-pits-inductie kookplaat met daaronder een elektrische oven, en een koelkast met vriesvak. De badkamer heeft een douche, een wastafel met meubel en een wc. Aan de voorzijde van de vierde verdieping is een klein balkon met een zonnige oriëntatie op het Zuiden.

Verwarming wordt geleverd door elektrische radiatoren en het warme water door een elektrische doorstroomboiler. De elektrische installatie bevat 3 groepen en een aardlekschakelaar. Alle ramen en buitendeuren zijn voorzien van dubbel glas. Het appartement heeft een energielabel D.

Surinameplein 80 heeft aan de voorzijde een zeer vrije en groene ligging met een plantsoen en de tegenovergelegen bebouwing heel ver weg. Het pand ligt in de West-indische buurt van stadsdeel West (voorheen de Baarsjes) tussen en vlakbij Rembrandtpark en Vondelpark. Ook dichtbij zijn een Lidl en een Jumbo. Iets verder een AH en Hema. Gezellige horeca is te vinden op de Overtoom of aan de Amstelveenseweg. Het Surinameplein is goed bereikbaar met het OV en per auto is de A-10 dichtbij.

* 4-kamer-appartment van 79m²
* Veel originele jaren 30 elementen zijn behouden
* Erker en klein balkon aan de voorzijde, groot balkon aan de achterzijde
* 2-kamer-appartment van 30m²
* Klein balkon aan de zonnige voorzijde
* Goede VvE
* Eigen grond
* Vrije groene ligging aan plantsoen

#ENGLISH#
Two apartment rights located directly above each other with a free and green south-facing position overlooking a park. 80-3 is a four-room apartment (79m²) on the third floor, and 80-4 is the two-room apartment (30m²) located above it on the fourth and fifth floors. 80-3 is a spacious apartment with two adjoining living rooms with a small balcony and bay window, two bedrooms, kitchen, and large balcony at the rear. 80-4 has a bedroom with bathroom on the fourth floor and a living room with open kitchen on the fifth. Good Owners' Association (VvE). Freehold property! Great location between Rembrandtpark and Vondelpark.

The buildings at Surinameplein 72 to 84 were built in 1934 and split into 15 apartment rights in 1993. One of these apartment rights was subdivided into two apartment rights in 2023: 80-3 and 80-4.

SURINAMEPLEIN 80-3
The seller, owner since 2006, has managed to preserve much of the 1930s atmosphere of the apartment, including the beautiful herringbone parquet floor, original tiles, lots of stained glass (upper) windows in exterior windows and interior doors, the en-suite doors, two marble fireplaces, and many built-in closets.

Behind that apartment door is the central hallway. At the front, next to each other across the full width of the building (7.27m), are two adjoining living rooms, one with a small balcony and one with a bay window. At the rear are two bedrooms with the kitchen in between. In the middle part of the apartment are the separate toilet and the bathroom. The bathroom is accessible from one of the bedrooms, but also, via the toilet, from the hallway. The wide balcony at the rear of the building is accessible from the bedrooms and from the kitchen.

The front of the apartment faces south. So, the small balcony has a very sunny orientation. The balcony at the rear faces north. There is some sunshine there in the late afternoon and early evening.

SURINAMEPLEIN 80-4
Behind that apartment door is the bedroom (with a fold-down bed) with a bathroom and a small balcony facing south. An (internal) staircase leads to the living room with an open kitchen on the fifth floor. The kitchen includes a countertop with base cabinets, sink, two-burner induction hob with an electric oven underneath, and a fridge with a freezer compartment. The bathroom has a shower, a sink with a cabinet, and a toilet. At the front of the fourth floor is a small balcony with a sunny orientation to the south.

Heating is provided by electric radiators and hot water by an electric instantaneous water heater. The electrical installation includes 3 groups and a residual-current device. All windows and exterior doors are fitted with double glazing. The apartment has an energy label D.

Surinameplein 80 has a very free and green location at the front with a park and the opposite buildings very far away. The building is located in the West-Indische neighborhood of the West district (formerly known as De Baarsjes) between and near Rembrandtpark and Vondelpark. Also nearby are a Lidl and a Jumbo supermarket. A bit further away are an Albert Heijn and Hema. Cozy cafes and restaurants can be found on the Overtoom or Amstelveenseweg. Surinameplein is easily accessible by public transport and the A-10 highway is nearby.

* 4-room apartment of 79m²
* Many original 1930s elements have been preserved
* Bay window and small balcony at the front, large balcony at the rear
* 2-room apartment of 30m²
* Small balcony at the sunny front
* Good Owners' Association (VvE)
* Freehold property
* Free and green location overlooking a park

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.568,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel en doorstroomboiler C.V.-Ketel Intergas HR 107 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,09 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie M Perceelnummer 1644 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie M Perceelnummer 1644 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties