Van Boshuizenstraat 241

Omschrijving

Heerlijk familiehuis (146m2) verdeeld over 3 woonlagen met 2 balkons, een inpandige garage (15m2) en een tuin op het Zuiden (37m2), gelegen in een groene wijk nabij het Amstelpark en de Kleine Wetering, alsmede het winkelcentrum aan de Kastelenstraat. De woning is zeer ruim opgezet en biedt tal van mogelijkheden zoals de combinatie wonen met werkruimte of praktijk aan huis.

INDELING
Entree op de begane grond, tochtportaal, ruime hal met toegang tot twee ruime slaapkamers met toegang tot de achtertuin (Zuid). Stookruimte en een inpandige garage (voor 1 auto) met een zijdeur en overheaddeur.
Via vaste trap naar de 1e verdieping: overloop met toegang tot de woonkamer met open keuken (Poggenpohl). De lichte L-vormige woonkamer heeft een open haard en aan de achterzijde een breed balkon op het Zuiden en aan de voorzijde een loggia met een bijzonder glas-in-lood kunstwerk van kunstenaar Grotjohann.
Trap naar de 2e verdieping: overloop met toilet, royale master-bedroom met toegang tot een balkon aan de achterzijde met doorzicht richting de Kleine Wetering. Aan de voorzijde een comfortabele slaapkamer en een ruime sauna met douche. De badkamer ligt in het midden met wastafel en een ligbad met douchefunctie.

LIGGING
De woning is gelegen in een groene- en kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen, het winkelgebied Buitenveldertselaan en het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, (internationale) scholen, diverse sportfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden zoals het Amstelpark of het Amsterdamse Bos.

BEREIKBAARHEID
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A2/A4/A10), Schiphol, Zuid-As, het centrum van Amsterdam, Stadshart Amstelveen, de VU, het Amsterdamse Bos, Amstelpark en de RAI WTC. Parkeren kan direct voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is gelegen op erfpachtgrond; de jaarlijkse vaste canon bedraagt thans € 179,24 t/m 15-09-2035;
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd;
- 4 slaapkamers;
- Garage inpandig;
- Sauna;
- Oplevering: kan per direct (As-is/Where-is).

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.623,29 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 99 m² Inhoud 485 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Sauna Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Radson (Gasketel uit 1992, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.81 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (539 bij 287) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 1323 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 179,24 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties