Wilhelminastraat 95 3
1054 VZ AmsterdamOmschrijving
Dubbele bovenwoning (GO 124 m²) met riant dakterras (26 m²) en balkon (5 m²), gelegen op de 3e en 4e verdieping van het pand aan de Wilhelminastraat 95, gelegen in Oud-West nabij het Vondelpark. Gezellige buurt met vele restaurantjes en de J.P. Heijestraat met uiteenlopende winkelvoorzieningen.De vooral lichte woning omvat een grote woon- eetkamer en keuken met de bovengelegen 2 slaapkamers, extra...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Dubbele bovenwoning (GO 124 m²) met riant dakterras (26 m²) en balkon (5 m²), gelegen op de 3e en 4e verdieping van het pand aan de Wilhelminastraat 95, gelegen in Oud-West nabij het Vondelpark. Gezellige buurt met vele restaurantjes en de J.P. Heijestraat met uiteenlopende winkelvoorzieningen.De vooral lichte woning omvat een grote woon- eetkamer en keuken met de bovengelegen 2 slaapkamers, extra kamer mogelijk. Eigen grond.Inleiding
Het pand Wilhelminastraat 95 ligt in een rustige wijk tussen de Overtoom en de Jacob van Lennepkade. Het pand bevat 4 appartementsrechten. Het appartement Wilhelminastraat 95-III (124m²) bevindt zich op de 3e en 4e verdieping.
Indeling
Gezamenlijke entree op de begane grond. Eigen entree op de 2de verdieping met eigen opgang naar het appartement op de 3e verdieping. Eenmaal boven bevindt u zich in een ruime en lichte doorzonkamer over de volledige breedte van het appartement. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het pand en sluit aan op het pand-brede balkon. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. Aan deze zijde is ook nog een Frans-balkon.
De centraal in het appartement gelegen trap naar de 4e verdieping komt uit op een overloop van waaruit de 2 ruime slaapkamers, badkamer, aparte toilet en de wasmachine kast te vinden zijn. Ook gaat er vanuit hier een trap naar het privé dakterras.
Woonkamer met open keuken
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Door de hoge ramen komt er veel licht de kamer binnen. de openslaande deuren komen uit op het Franse balkon. Aan de achterzijde is een zeer ruime luxe uitgevoerde keuken aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, inbouw afzuigkap met afstandsbediening, Quooker en koel- vriescombinatie. De keuken is volledig wit uitgevoerd met een wit stenen aanrechtblad en bevat veel kastruimte. Vanuit de keuken is aan de achterzijde het ruime balkon te vinden (5m², Zuidoost).
Slaapkamers en sanitair.
De ruimste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement op de 4e verdieping. De andere slaapkamer bevindt zich aan de overzijde van de overloop aan de achterzijde. De badkamer is te vinden tussen de 2 slaapkamers in. Het aparte toilet is eveneens via de overloop te bereiken.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet zijn afgewerkt met grijze plavuizen en witte wandtegels.
Balkon & dakterras
Het balkon op de 3e verdieping (5m²) is afgewerkt met een hardhouten vlonder (Bankirai hardhout) en kijkt uit over de binnentuinen van de omliggende woningen. Het dakterras (26m²) is eveneens afgewerkt met hardhouten vlonder (Bankirai hardhout) en voorzien van een omheining.
Afwerking en technische installaties
Op de vloer van de woonverdieping ligt een vloer van massief eikenhout. de trappen en de slaapverdieping zijn afgewerkt met tapijt. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas en houten kozijnen. In de kast met de wasmachine aansluiting bevindt zich de cv-combi-ketel die het appartement voorziet van warm water en verwarming.
Het appartement heeft energielabel C welke geldig is tot en met 27 januari 2025.
Eigen grond
Het pand waar dit appartement zich in bevindt is gelegen op eigen grond en is dus vrij van gemeentelijke erfpacht.
Vereniging van Eigenaren
De kleine VvE wordt beheerd door de eigenaren zelf.
Oplevering
De oplevering kan spoedig plaatsvinden.
Double upstairs apartment (GO 124 m²) with a spacious roof terrace (26 m²) and balcony (5 m²), located on the 3rd and 4th floor of the building at the Wilhelminastraat 95, located in Oud-West near the Vondelpark. Cozy neighborhood with many restaurants and the J.P. Heijestraat with various shopping facilities. The mainly bright house includes a large living-dining room and kitchen with the 2 bedrooms above, extra room possible. Own ground.
Introduction
The Wilhelminastraat 95 building is located in a quiet neighborhood between the Overtoom and the Jacob van Lennepkade. The property contains 4 apartment rights. The apartment Wilhelminastraat 95-III (124m²) is located on the 3rd and 4th floor.
Layout
Shared entrance on the ground floor. Private entrance on the 2nd floor with private entrance to the apartment on the 3rd floor. Once upstairs you will find yourself in a spacious and bright living room over the full width of the apartment. The kitchen is located at the rear of the property and connects to the property-wide balcony. The living room is located at the front and overlooks the street. There is also a French balcony on this side.
The staircase to the 4th floor, centrally located in the apartment, leads to a landing from which the 2 spacious bedrooms, bathroom, separate toilet and the washing machine cupboard can be found. There is also a staircase from here to the private roof terrace.
Living room with open kitchen
The living room is located at the front. The high windows allow a lot of light to enter the room. the patio doors open onto the French balcony. At the rear is a very spacious luxury kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, built-in extractor hood with remote control, Quooker and fridge-freezer combination. The kitchen is completely white with a white stone counter top and contains a lot of cupboard space. The spacious balcony (5m², Southeast) can be found at the rear of the kitchen.
Bedrooms and sanitary.
The largest bedroom is located at the front of the apartment on the 4th floor. The other bedroom is located on the other side of the landing at the rear. The bathroom can be found between the 2 bedrooms. The separate toilet can also be reached via the landing.
The bathroom has a bath, walk-in shower, towel radiator and double washbasin. The separate toilet has a fountain. Both the bathroom and toilet are finished with gray tiles and white wall tiles.
Balcony & roof terrace
The balcony on the 3rd floor (5m²) is finished with a hardwood deck (Bankirai hardwood) and overlooks the courtyard gardens of the surrounding homes. The roof terrace (26m²) is also finished with hardwood decking (Bankirai hardwood) and equipped with a fence.
Finishing and technical installations
On the floor of the living floor is a floor of solid oak. the stairs and the sleeping floor are finished with carpet. All windows have double glazing and wooden frames. In the cupboard with the washing machine connection is the central heating combi boiler that provides the apartment with hot water and heating.
The apartment has energy label C which is valid until January 27, 2025.
Own ground
The building in which this apartment is located is located on private land and is therefore free of municipal leasehold.
Owners Association
The small VvE is managed by the owners themselves.
delivery
Delivery can take place soon.
Introduction
The Wilhelminastraat 95 building is located in a quiet neighborhood between the Overtoom and the Jacob van Lennepkade. The property contains 4 apartment rights. The apartment Wilhelminastraat 95-III (124m²) is located on the 3rd and 4th floor.
Layout
Shared entrance on the ground floor. Private entrance on the 2nd floor with private entrance to the apartment on the 3rd floor. Once upstairs you will find yourself in a spacious and bright living room over the full width of the apartment. The kitchen is located at the rear of the property and connects to the property-wide balcony. The living room is located at the front and overlooks the street. There is also a French balcony on this side.
The staircase to the 4th floor, centrally located in the apartment, leads to a landing from which the 2 spacious bedrooms, bathroom, separate toilet and the washing machine cupboard can be found. There is also a staircase from here to the private roof terrace.
Living room with open kitchen
The living room is located at the front. The high windows allow a lot of light to enter the room. the patio doors open onto the French balcony. At the rear is a very spacious luxury kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, built-in extractor hood with remote control, Quooker and fridge-freezer combination. The kitchen is completely white with a white stone counter top and contains a lot of cupboard space. The spacious balcony (5m², Southeast) can be found at the rear of the kitchen.
Bedrooms and sanitary.
The largest bedroom is located at the front of the apartment on the 4th floor. The other bedroom is located on the other side of the landing at the rear. The bathroom can be found between the 2 bedrooms. The separate toilet can also be reached via the landing.
The bathroom has a bath, walk-in shower, towel radiator and double washbasin. The separate toilet has a fountain. Both the bathroom and toilet are finished with gray tiles and white wall tiles.
Balcony & roof terrace
The balcony on the 3rd floor (5m²) is finished with a hardwood deck (Bankirai hardwood) and overlooks the courtyard gardens of the surrounding homes. The roof terrace (26m²) is also finished with hardwood decking (Bankirai hardwood) and equipped with a fence.
Finishing and technical installations
On the floor of the living floor is a floor of solid oak. the stairs and the sleeping floor are finished with carpet. All windows have double glazing and wooden frames. In the cupboard with the washing machine connection is the central heating combi boiler that provides the apartment with hot water and heating.
The apartment has energy label C which is valid until January 27, 2025.
Own ground
The building in which this apartment is located is located on private land and is therefore free of municipal leasehold.
Owners Association
The small VvE is managed by the owners themselves.
delivery
Delivery can take place soon.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 880.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.096,77
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1903
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
366 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-01-2025
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceelnummer
6863
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
